横浜市緑区の家売却・査定【横浜市緑区の戸建て住宅いくらで売れる】

私の家は築7年の戸建て住宅で、駅まで徒歩15分以内の便利な立地でした。2023年4月に売却を決め、地域によっては値上がりする可能性もあると思いました。築年数が経っていない物件の方が好ましいと考えていましたが、実際に売るまで家族と一緒に不安な日々を過ごしました。

不動産会社との契約方法も悩みましたが、専任媒介と一般媒介だと専任の方が売れやすいというアドバイスを受け、専任媒介を選びました。売却総額に対する手取り額についても十分な情報収集を行い、査定額で売れるわけではないことを学びました。また、年数が経っていると安値になりやすいという当然のことも理解しました。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。彼らが物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージすることを理解し、売却に向けて準備しました。

最終的に、賃貸から一戸建てに住み替えたい人がいるということも実感しました。売却金額は4100万円でしたが、これまでの思い出や暮らしを想いながら売却を進めることができました。

私の家は横浜市緑区に位置する、築20年の戸建て住宅でした。最寄りの駅まで徒歩で15分以内の好立地で、2023年10月に4200万円で売却することができました。

売却の際に大切だったのは、家の外観をキレイに保つことでした。近隣の一戸建ての売り出し価格をネットでチェックしたり、何社かの不動産会社に相談したりしました。机上査定はあくまで大まかな金額であり、実際の売却額とは異なることもあります。また、家の築年数が5年以内であることも価値を維持するのに役立ちました。

特に、駅から近い住宅は人気が高いということを知りました。その影響で、駅徒歩15分以内の立地条件によって高値で売れることもあることを学びました。売れない場合には買取も手段の一つであるということも把握しておくと安心です。

仲介する不動産会社によって売却額が変わることも分かりました。買取なら早くに現金化できるという利点もある一方で、仲介で売却する場合は、良い不動産会社を見つけることがポイントでした。

実際に売却を行い、その結果として4200万円の売却金額を得ることができたことは、とても満足のいく体験でした。