横浜市泉区の戸建て売却査定【横浜市泉区の中古住宅売ると今いくら】

私は横浜市泉区にある築6年の戸建て住宅を売却しました。駅までは徒歩15分以内の好立地で、2023年3月に売却を決めました。ローンを完済せずに売却できるか相談したところ、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が重要だと感じました。

実際に査定を受けるまでは、売却金額の見積もりがどのようになるのか心配でしたが、査定をしてもらうことで具体的な金額や売却の可能性が分かり、安心感が得られました。外壁を塗り替えたばかりだったので、リフォームせずに売却することにしたのですが、その決断は正しかったと思います。

この一戸建ては庭付きで駐車場も1台分設置できるという魅力的な特徴がありました。しかし、会社都合での転職に伴い家を手放すことになったため、査定額に喜びすぎず慎重に進めることを心がけました。

中古の一戸建ては新築よりも査定が難しいと言われていますが、しっかりと相談を重ねることでスムーズに売却することができました。離婚のための売却でしたが、査定額だけでなく、生活面での変化も考慮することが重要だと感じました。

最終的には3900万円の売却金額で成立し、スムーズな売却ができました。自宅を手放すことは少し寂しいものでしたが、良い不動産会社との出会いで安心して売却することができました。

横浜市泉区にある我が家を売却しました。29年前に建てた一戸建てで、駅までは徒歩30分以内の好立地でした。よく言われる通り、築10年以上経つと値段はかなり下がるものだという話は本当で、売却金額は思ったよりも低くなりました。近隣のエリアによっては一戸建てが高値で売れることもあると聞いてはいましたが、うちのエリアではそうはいかないようでした。

売却するにつれ、築20年近く経つと土地代としての価格になるという話も耳にしましたが、それも実感したところです。また、一戸建ての売却はやはり厳しいものがありますね。マンションを売るのと比べると、仲介売却がより一層難しかったようです。

税額控除の制度も知っていましたが、売却金額が3200万円だったので、その恩恵を受けることはできませんでした。会社の倒産により自宅を担保にしていた状況から、売却することにせざるを得ませんでした。地方での不動産は少子化の影響もあり、なかなか売れにくいものだというのは事実でしょう。

購入希望者として訪れた外国人家族もいました。彼らは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたがっていることを感じました。私たちの家は庭が広々としていて、人気があるようでした。それもあり、内覧には多くの人が訪れました。

この売却の体験から、不動産は思った以上に奥が深いものだと痛感しました。ただし、その中で一つ学んだことは、買主さんは物件だけでなく住んだ後の生活についても大切に考えていることです。それが私たちの家が外国人家族に注目された一因だと思います。