横浜市金沢区の戸建て売却・査定【横浜市金沢区・家の査定金額】

私は横浜市金沢区にある築10年の戸建て住宅を所有していました。2023年10月、会社の倒産に伴い自宅を手放すことになりました。離婚後、資産の分与の話が出てきたため、自宅を売却することに決めました。

その際、仲介売却に強い不動産会社を探すことが大切だと感じました。リノベーション前提での買取は相場よりも安いことが多く、一戸建て物件を一括返済できるだけの金額で売却したかったのです。また、買主のローン審査が通るかどうかも心配でした。

少し駅からの徒歩時間があるエリアに位置していたため、売却価格も気になるところでしたが、リノベーション物件が人気だという点も頭に置いておくべきでした。そして、一戸建てはエリアによっては高値で売れることもあるのです。

最終的に、自宅の売却はスムーズに進みました。買主のローン審査も問題なく通り、期待以上の価格で売却することができました。

この体験から、不動産を売却する際にはしっかりと準備をして、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。自宅を手放すという経験は思いのほか大変でしたが、最終的にはスムーズに解決することができ、安心して次のステップに進むことができました。

私の自宅は横浜市金沢区に位置し、築16年でした。駅から徒歩30分以内の利便性の高い場所にあり、そのエリアで買手から人気があるということを不動産会社から聞きました。不動産会社の方針も重要で、買主さんをしっかり連れて来てくれるところでないと売れにくいとの話もありました。

2023年1月に売却を終えた私の家は、定期的に塗装などのメンテナンスを行っていたため、外壁塗装をしていました。この点が買手の反応にも良かったようで、エリアや立地条件に加えて、家のメンテナンス状況も売却金額に影響があると感じました。

自宅の売却は忍耐力も必要で、私もその体験をしました。それでも、住み心地の良い家だと思っていたため、買主の反応が良かったことは嬉しかったです。ただ、会社の倒産に絡み自宅を手放す羽目になったことは残念でした。

最終的に2900万円で売却が成立しましたが、利便性の高いエリアであったため、少し金額が高くなったのではないかと感じています。また、外壁リフォームなどのメンテナンスがされていたことも売却のポイントとなり、買主に好印象を与えたのではないかと思います。

自宅を売却する過程で様々なことを学びましたが、最終的には良い結果を得ることができて満足しています。