横浜市南区の戸建て売却査定【横浜市南区の中古住宅売ると今いくら】

横浜市南区で築7年の我が家を売却しました。実際に売却を経験した中で気づいたことを振り返ると、まずは査定の際に注意すべき点について十分に知っておくことが重要です。利便性の高い住宅であれば高値で売れることも多いということを知り、自宅の価値を見誤らないようにすることが重要でした。

また、離婚を経験した私は資産分与の話に直面しました。この経験から、不動産会社に相談する際には複数の会社に相談することが良いと感じました。それぞれの会社の査定金額や提案を聞くことで、自分に合った不動産会社を見つけることができました。

さらに、転勤による夫の単身赴任の選択肢についても悩みました。この時には住宅の売却による税額控除の制度があることを知り、売却時期の検討に役立てました。また、仲介による売却なら住み続けた状態で売却できることも重要なポイントでした。

一方で、机上査定の金額が大まかなものであることも念頭に置いておくべきでした。内覧の回数が増えることが結果に繋がらないこともわかりました。外壁の状態が良好であるという点を強調することが査定額にプラスの影響を与えました。

これらの体験を通じて、自宅の売却は様々な観点を考慮しながら進める必要があることを実感しました。個人的には、家を売るというプロセスは不安や緊張もあったが、良い提案やサポートがあったおかげで無事に売却することができたと感じています。

私の自宅は横浜市南区に位置し、築16年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩30分以内の便利な立地でしたが、2023年1月に別居し、家を売ることになりました。リノベーションされた物件は人気が高いと聞いていましたが、外壁のメンテナンスなどにもお金がかかることから、売ることを決意しました。

不動産会社に査定を依頼する際、ちゃんとした説明ができない会社には不信感を覚えます。また、屋根の補修などを定期的にしていないと、査定額に影響が出ることも知っていました。そのため、買取価格がローンの残債よりも高いことを望んでいました。

離婚後の資産分与の話が出ることを考えると、売却のスピードも重要でした。買取なら早くに現金化でき、引越しのためにも早めに手続きを進めたいと思っていました。

家をリフォームせずに売却するべきかどうか迷いましたが、最終的にはリフォームせずに売却することにしました。その方が手間がかからず、スムーズに売却手続きが進められると感じたからです。

結局、自宅を売却することは期待以上にスムーズに進みました。売却金額も予想以上に良い結果となり、新たなスタートを切るための第一歩となりました。