横浜市港北区の家売却・査定【横浜市港北区の戸建て住宅いくらで売れる】

横浜市港北区の戸建て住宅を売却しました。自宅は築7年で、駅まで徒歩30分以内の好立地でした。2023年11月、会社の都合で引越しが必要になり、ローン残債をどうするか悩みました。

自分の自宅がいくらになるのか不安でしたが、築年数が浅い中古住宅は需要が高いことを知り、少し安心しました。ただ、田舎の一戸建ては土地が重要なファクターになるため、買い手が見つかるか心配でした。

内覧は1週間ほどで反応がありましたが、その後2か月間も空き巣が続き、不安でした。内覧者には、丁寧に対応することで買主の評価が上がることを知りましたが、中には外国人家族もいて、少し驚きました。

やっと3組目の買主との契約が成立しました。自分で家を売り、成約させるのは難しいと感じましたが、勤務先が近くにあり、中古住宅を探している買主さんだったので、少し安心しました。

不動産の売却は思ったよりも大変だったけれど、無事に成約できてホッとしています。これからの引越しも新たなスタートと捉えて、前向きに準備を進めたいと思います。

私たちが住んでいた横浜市港北区の戸建て住宅は築18年でした。駅まで徒歩30分以内の便利な立地でしたが、2023年8月に売却することになりました。外壁を塗り替えたばかりでしたが、離婚のために家を売ることになり、思ったよりも時間がかかりました。買主のローン審査が通るかどうかも大きなポイントでした。

半年で売れると思っていましたが、実際にはその予想以上に時間がかかったので、ローン支払いも厳しく、住宅の維持費用も負担でした。そのため、売却する決断をすることになりました。

不動産会社選びは慎重に行いたいと思いました。売却に強い不動産会社を選ぶことが大切だと実感しました。また、内装の状態などもきれいにしておいて良かったと思います。買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。

ネットの情報から自宅がいくらで売れそうか、漠然と掴んでおくことも大切です。古民家などは人気があることもあるようで、意外な反応もあるものだと感じました。ただ、売却後の生活を考えると、さまざまなことを踏まえて行動する必要があると痛感しました。

これらの経験から、売却計画を立てる際は時間的な余裕を持つことや専門家の意見を聞くことが重要だと感じました。また、個人的な主観に左右されることなく客観的な情報を取り入れることが大切だと思います。