八千代市の戸建て売却・査定【八千代市・家の査定金額】

私が経験したことを振り返ると、八千代市にある17年前に建てられた我が家の売却は、思った以上に大変なことでした。2023年の9月に家を売ることになり、離婚に伴う財産分与の話もあり、不動産の売却は慎重を重ねなければなりませんでした。特に、説明が丁寧な不動産会社に任せたいと思っていました。

家の利便性や築年数、トイレや外壁の状態などが価値を左右することを知り、慎重に売却手続きを進めました。また、移動の便に優れた住宅は高く売れる傾向があることも考慮しました。実際、仲介を経由して住み続けた状態で売却できる点も助かりました。

しかし、売却プロセスは私にとって思ったよりも時間がかかりました。家を早く売りたかったのですが、実際には慎重さが最優先でした。特に、外壁のメンテナンスを怠っていたことで、値段が下がってしまったのは残念でした。

結局、2500万円で家を売却することができましたが、その過程で多くの学びがありました。大切なのは、慌てず慎重に、そして信頼できる不動産会社としっかりと連携することだと思いました。

私の実家は八千代市にあり、築30年の戸建て住宅でした。駅までは徒歩30分以内で、便利な立地でしたが、2023年11月に仲介で売却しました。最初は買主を見つけることができず、売れないなら買取という手もあるという言葉に不安を感じました。家は外壁を塗り替えたばかりでしたが、離婚のため売ることになり、気持ちが複雑でした。

不動産会社の方は丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる会社を選びたいと思っていました。そして、実際に査定を受けた際には、トイレやお風呂の状態が買主の評価につながることを知り、内部のメンテナンスにも気を配りました。実際に売却された買主は4人家族でしたが、家を気に入ってくれて安心しました。

中古一戸建ては新築よりも厳しいイメージがあるかもしれませんが、メンテナンスが行き届いていれば十分魅力的な選択肢になることを実感しました。ただし、年数が経っていると安値になりやすいことも事実で、カビや苔などの目立つ問題は買主の期待を下げることにつながります。外壁やトイレなどの状態に気を配ることが大切です。

家を売却する過程で様々なことを学びましたが、最終的には家の新しい持ち主が喜んでくれたことが何よりも嬉しかったです。家族の思い出が詰まった家を売ることは寂しい一方で、新しい暮らしを始めてくれる人にとっては素敵な場所になることを願っています。