八街市の戸建て売却・査定【八街市・家の査定金額】

私は八街市にある築10年の戸建て住宅を、駅から徒歩15分以内の立地で、2023年1月に売却しました。実際に家を売るということは、思ったよりも大変なプロセスだったと感じました。

具体的な理由としては、まず家のローンが完済されていないまま売却することができるかどうか相談しなければならなかったことが挙げられます。早期に現金化したい場合は、買取してもらう方法もあるというアドバイスを受けましたが、その選択肢も検討する必要がありました。

また、築年数が10年ということで、戸建て住宅の価値や人気度に不安を感じました。特に、築5年以内の物件に比べると、値崩れしやすいとの情報もあり、心配でした。

そして、公共料金や固定資産税の問題もあり、家を売ることにしたのですが、その過程で多くの内覧を経験しました。私は家の外観をキレイに見せるよう心がけたつもりでしたが、内覧者はなかなか決まらず、焦りを感じたものです。

仕事の都合や離婚といった個人的な事情もあり、自宅を売却することに決断せざるを得ませんでした。特に離婚での住宅売却というのは、精神的な負担も大きかったです。

最終的に、家は売却されましたが、そのプロセスは私にとっては精神的にも肉体的にも大きな負担であり、大変な経験でした。

八街市で築28年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩30分以内の便利な立地でしたが、外壁のメンテナンスなどでお金がかかることから売ることに決めました。2023年5月に売却が成立し、買主さんは物件だけでなく住んだ後の生活についてもイメージしたいはずです。内覧は1週間ほどで反応がありましたが、その後2か月かかって3組目の買手と契約が成立しました。

新築だけでなく中古の需要も底堅く、物件によっては相場からかけ離れていることもあることを実感しました。つまり、そのエリアで買手から人気があるなら高く売れるチャンスがあるということです。また、コーキングの劣化などが査定額の減少につながることも肌で感じました。

築年数の影響は大きく、ローン支払いが厳しく、住宅の維持費用も負担でしたが、売却によってこのような悩みから解放されたと思うと、ホッとしました。内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者との交渉で売却が実現しましたが、その間の心労や緊張も経験しました。

今回の体験を通じて、不動産の売却は思った以上にスムーズに進むこともあれば、予期せぬ困難もあることを学びました。しかし、最終的には買主さんとの信頼関係が成立し、円満な売却が実現したことに満足しています。