牛久市の戸建て売却・査定【牛久市・家の査定金額】

私たち家族は、築7年の庭付きの戸建て住宅を2023年7月に売却しました。駅までは徒歩30分以内で、駐車場も1台分完備している理想的な住宅でした。内覧には5組ほどの方が訪れ、その中で5組目の購入希望者が決定しました。

住宅を売却する際、買主のローン審査がちゃんと通るかは大きなポイントでした。賃貸から一戸建てに住み替えたいという方もいらっしゃり、その方々の期待に応えることができたことが私たちにとってもうれしいことでした。

売却総額に対する手取り額についても心配でしたが、最終的には満足のいく結果になりました。大手企業であっても、若手社員であっても、自宅を売却する際には不安や心配がつきものですが、何とかスムーズに進めることができました。

ただ、買手が付かないと本当に厳しいものです。会社の都合で引越しを余儀なくされ、それに伴って住宅を売ることになるのは、精神的にも大きな負担でした。また、会社倒産で担保にしていた自宅を売却することにした方もいらっしゃるでしょう。

しかし、そのような厳しい状況でも、私たちは買手とのやり取りを通じて多くのことを学びました。家を売ることは、単なる物件の売買ではなく、人の思いや暮らしに深く関わることだということを痛感しました。

最終的に新たなスタートを切るために、この心地よい住宅を手放すことになりましたが、その決断は私たちにとっても新たな道を切り拓く良い機会となりました。

私が所有していた戸建て住宅は築19年のものでした。駅まで徒歩30分以内の好立地でしたが、売却を考えた時には不安な気持ちも多かったです。特にローン残債の処理や不動産会社の選定について悩みました。そこで、訪問査定を受けて正確な金額を知ることにしました。

内壁をきれいな状態にしていたおかげで、購入希望者の印象は良かったです。特に若いご夫婦からは、外壁リフォームの良い点について評価してもらえました。

仲介売却のメリットとして、住みながら売ることができることが挙げられます。また、買取ではなく仲介することで、家を売却しても早くに現金化することが可能でした。

どの不動産会社と仲介するかも悩ましいポイントでした。大手の不動産会社でも、若手社員が担当することがあり、その際はやはり不安を感じました。

最終的に1300万円で売却することができたのは、家をしっかりとキープしていたことや、仲介する不動産会社との信頼関係があったからだと思います。この経験を通じて、家を売却する際のポイントや注意点を学びました。