所沢市の戸建て売却・査定【所沢市・家の査定金額】

所沢市に築8年の戸建て住宅を所有していました。駅までの距離は30分以上かかる場所で、2023年9月には外壁の色褪せが進んでいました。住宅ローンの返済が厳しくなる可能性もあったため、家を売る決断をしました。不動産を売却することは、一括で大きな金額を手に入れる手段であると感じました。不安定な状況の中、売却実績の豊富な不動産会社を選ぶことが重要でした。築20年近く経つと、土地の価値に依存すると聞き、少し心配になりました。家を売ることには多くの不安が伴いますが、築年数の浅い中古住宅は需要が高いということもわかりました。そして、早急に現金化する場合は、買取を検討する方法もあることを知りました。

会社の都合で引っ越しを余儀なくされ、それに伴い住宅を売却することになるのは、誰にとっても望ましくないことだと思います。また、査定額減少の原因となるコーキングの劣化なども気にかかりました。このような状況の中で、売却することを決断するまでには色々な不安や考えが巡りましたが、それでも目の前の状況に対処するため、家を売ることにしました。

最終的には不動産会社と相談しながら、適切な時期や方法で売却を進めることができました。売却後には、多少の手続きや準備が必要でしたが、改めて新たなスタートを切ることができたので、とてもほっとしました。この経験を通じて、不動産の売却には様々な注意点や手続きがあることを学びましたが、最終的にはスムーズに進んだことで安心しました。

所沢市にある29年前に建てられた我が家を売却しました。駅まで徒歩15分以内の立地条件で、2023年12月に売却しました。築年数が経っていない物件が好ましいとの考えを持っていましたが、実際には買主にとってその地域で人気のある物件は高値で売れるチャンスがあるようです。また、観光地などは古くても高く売れることもあるとのことでした。

今回の買主は4人家族で、改修を考えているようでした。そして、マンションからの住み替えを検討していることから、ローンの問題も心配していた様子でした。査定金額はそのまま売れるわけではないことを理解し、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと感じました。

最終的には、外壁の劣化度合いなども査定額に影響することを考慮し、査定金額を決定しました。買主の立場から考えると、やはり改修・修繕が必要な部分には懸念があるはずです。しかし、我が家を納得して購入してくれる買主に巡り会えて、安心感と共に少し寂しさも感じました。

売却を通じて、不動産市場や買主の心情を理解する貴重な機会となりました。これからもこのような経験を積み重ねて、次のステップに生かしていきたいと思いました。