栃木市の戸建て売却・査定【栃木市・家の査定金額】

私が築16年の戸建て住宅を栃木市で売却した際の感想をお伝えします。当初の希望売却価格はローンの残り以上の1200万円でした。住宅の維持費用とローンの支払いが厳しくなってしまい、まとまったお金を得るために売却を決意しました。

不動産の売却は、税金についても知っておく必要があります。高値で取引ができれば、税金の処理も大切です。築年数が新しい物件の方が良いという意見も多かったため、私も同じ気持ちで物件を探していました。

売却の際、親身になってくれる不動産会社を見つけることが大切だと感じました。自分で家を売り、成約させることは難しいと聞いていたため、信頼できる不動産会社を見つけることができたときはほっとしました。

最初は半年で売れると考えていましたが、実際にはそれ以上の時間がかかりました。築年数が経っている家の売却は、トラブルなどを心配されることもあるようで、それが影響したのかもしれません。また、個人事業主である方が多く荷物を多く置ける物件を探しているということも、売却に時間がかかった理由の一つかもしれません。

その経験から、売却を考えている方には、時間的余裕を持って準備することをお勧めします。思ったよりも時間がかかることもありますが、最終的には希望通りの売却が実現できたときはとてもうれしいものです。

26年前に建てられた我々の家は、最近離婚が原因で売ることになりました。家を売る際には手数料も発生しますが、地元の不動産会社を利用して、築26年の家の査定を受けました。訪問査定を受けないと正確な金額は分からないと教えられ、その後、駅までの徒歩距離や近隣の設備なども含めて、査定の注意点についても知っておこうと心掛けました。

ローンが残っている事もあり、売却金額を確保しつつ、不動産会社選びも慎重に行いました。他の方の経験談からも聞くと、不動産会社には得意分野が異なることを知り、仲介不動産会社は地元の企業を利用することで信頼性があると感じました。そして、屋根のリフォームを行ったばかりでしたが、それでもプロの不動産会社を活用し、買い手を見つけるのには時間がかかることも理解しました。

最終的に、1100万円での売却が成立しましたが、3000万円の税額控除があることを知り、税金面でも助かりました。売却までのプロセスは少々時間がかかりましたが、仲介不動産会社のサポートを受け、円滑に進めることができたことに感謝しています。家を手放すことは心情的には難しいですが、適切な不動産会社の支援を受けることで、満足のいく結果に至ることができました。