天理市の戸建て売却・査定【天理市・家の査定金額】

私の家は天理市に位置し、築16年の戸建て住宅でした。駅までは徒歩15分以内の距離にあり、近所との交流もありました。私は離婚し、まとまったお金を得るためにこの家を売却しました。ネットの情報から、自宅がいくらで売れそうか漠然と掴んでいましたが、実際に売却した際の感想は、売却金額は900万円でした。

2023年8月に売却を終え、内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者で決まりました。売却する際には、近隣トラブルの影響で売る事例もあるようですが、私の場合は良好な条件で売却できました。買手が付くか付かないかが最も大事で、これは実感しました。

住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも知っており、節税の面でも魅力的でした。内覧の回数だけ増えても仕方がないですね。近隣トラブルや買主からの近所づきあいなどの質問もあったため、その辺りも考慮する必要がありました。また、アパートからの住み替えを考えている人も居るということも、情報として覚えておくと良いでしょう。

売却にあたっては、相場を掴んでおき、柔軟に対応することが大切です。そのため、ネットなどで情報収集を行い、実際に不動産業者との打ち合わせを重ねました。結果的には、円滑な売却が実現し、自宅を手放すことができました。

この経験から、住宅を売却する際には、様々な要因を考慮し、買主との交渉を丁寧に進めることが大切だと感じました。

私は天理市にある築28年の戸建て住宅を売却しました。住宅から最寄りの駅までは徒歩30分以上かかる場所に位置しており、2023年7月に外壁リフォームをしていたこともあり、買主からの反応はとても良かったです。売却時には査定額だけで絶望するのは早いと感じました。また、アパートからの住み替えを考えている人も多いですが、高値取引なら税金についても知っておくと良いでしょう。さらに、なるべく築年数が経っていない物件の方が買主にとって魅力的なポイントだと感じました。

離婚での住宅売却だと精神状態も正常に保つのが大変だというのも実感しました。売主にとっては感情面も大きな負担となります。買主は購入後、リノベーションを考えている方も多いようで、リフォームをして売却するかどうかも重要なポイントとなりました。

仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが重要だと感じました。信頼できる不動産会社がきちんとしたサポートをしてくれると、売却のプロセスがスムーズに進むでしょう。また、内覧の際に周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内できると、買主にとって良い印象となるかもしれません。

私の経験から言うと、売却に関わることは慎重に進めるべきだと感じました。ただし、その過程で新たな出会いや人間関係の構築もできたことはとても良い経験でした。