高砂市の戸建て売却・査定【高砂市・家の査定金額】

私たち家族は、築20年の庭付きの広々とした家を高砂市で売却しました。当初は、半年以内に売れると考えていましたが、実際にはその予想を大きく上回る時間がかかりました。高砂市の利便性の高い住宅であったため、高く売れると期待していたのですが、時代の変遷や地域の需要と供給のバランスも影響したようです。

不動産会社を選ぶ際には、得意分野や実績も考慮しました。私たちが選んだ不動産会社は、仲介売却に強いという評判でしたが、その得意分野に期待していたほどスムーズに売却できなかったことが残念でした。

その中で、買取ならば早くにお金に換えられるというメリットを再考しました。実際には、築20年以上経過した戸建て住宅の売却では、ほぼ土地代になるケースが多く、私たちの場合もそれに近い金額になりました。

売却時には、勤務先の経営破綻が影響し、家を手放すことになりました。しかし、同じ高砂市で勤務している買主さんが現れ、勤務先の近くに住むという理想的な条件を持っていたため、家を手に入れた新しいオーナーに安心して引き継げたことは、私たちにとって安堵の要因となりました。

最終的に800万円で売却が成立しましたが、それまでの道のりは予想以上に時間がかかり、ストレスも多かったです。ただし、不動産市況や地域の需要に影響されながらも、最終的には適正な価格で売却できたことは満足のいく結果でした。

私の両親の家を売ることになりました。その家は高砂市にあり、築30年ほど経過しています。駅からは徒歩15分ほどで、便利な場所に位置していました。2023年1月に売却しましたが、その際には地域によっては値上がりすることもあるという話を聞きました。

不動産会社を選ぶ際には、査定額を詳細に説明してくれるところが良いと感じました。なぜなら、家の売却は数千万単位のお金が動く取引であり、安心して任せられる会社を選びたかったからです。

一戸建ての売却はマンションよりも厳しいと聞いていましたが、実際に様々な点に気をつけながら売却の準備を進めることができました。特に、カビや苔などが目立つと買主の反応が悪くなることに気をつける必要がありました。

また、住宅ローンの元金を返済できたことは本当にホッとしました。引越しする関係での売却でしたので、負担が減るのはありがたいことでした。

私たちの場合は内覧の際、周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内することができました。これは、買主にとっても有益な情報となり、家の魅力を伝える手助けとなりました。

最終的に800万円で売却が成立しましたが、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があるということも知りました。このような税制面のメリットも考慮した上で、売却を進めることが大切だと感じました。

家を売ることは、ただお金を得る取引だけでなく、多くのことを学び、考える機会でもあります。両親の家を売却することで得た経験は、私にとって貴重なものとなりました。