四條畷市の戸建て売却・査定【四條畷市・家の査定金額】

私の実家がある四條畷市にある築17年の戸建て住宅を売却することになりました。実家は駅から徒歩30分以内に位置しており、地域的にも便利な立地でした。2023年4月に、父が亡くなり、私たちは別居していたため、家を売ることになりました。

不動産会社を選ぶ際、親身になってくれる信頼できる会社がいいと感じました。そして、不安な日々を過ごしましたが、見積もりでは外壁や屋根の状態なども考慮され、実際の売却金額は予想よりも高くなりました。なので、参考程度とされる机上査定の金額と実際の売却金額が異なることを覚えました。

売却金額は2300万円となり、買主さんは改修を考えている様子でした。買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるという情報もあり、不動産会社と相談しながら最終的な売却方法を選びました。

私の家族としては、自分たちの大切な実家がいくらになるのか不安でしたが、結果的に良い取引ができてほっとしています。経験から言えることは、不動産の売却は事前の情報収集と信頼できる不動産会社との連携が大切だということです。

私の家は築28年の戸建て住宅でした。引っ越しのため、家を売ることにしました。実際、売却する際にはトイレや浴室の古めかしさがマイナスポイントになりやすいと感じました。ローンもまだ残っていたので、早期に現金化するために買取してもらう方法も検討しました。

内覧の反応は1週間ほどでありましたが、成約までには2か月かかりました。最終的には築年数が経っていない物件の方が良いということを感じました。家を売るというのは寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなります。夫の転勤もあり、単身赴任するか悩んでいました。

マンションと比べて一戸建ての仲介売却は厳しいなと感じました。ただ、買取なら早くにお金に換えられるという利点もあります。売却金額は2100万円でしたが、少しの思い出とともに新たなスタートを切ることができました。