堺市東区の家売却・査定【堺市東区の戸建て住宅いくらで売れる】

私たちは家族とともに築16年の庭付きの広々とした家を持っており、2023年4月に、転勤の辞令が出たため、堺市東区の不動産を売ることにしました。最初は売却に強い不動産会社を選びたいと思いましたが、家を売ることに対する不安な日々を過ごしました。いろいろと調べてみると、観光地などは古くても高く売れることもあるらしいし、外国人家族の内覧があったことも驚きでした。

売却に関する心配がありましたが、会社の転勤辞令によって家を売ることになりました。周囲からは近隣トラブルなどで家を売ることもあると聞いたり、中古の一戸建ては買主を見つけるのに時間がかかるかもしれないという話もありました。

不動産会社を選ぶ際は、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいとのアドバイスも受けました。ただ、庭付きで広々とした家は人気があるため、最終的には期待以上の売却金額で家を売ることができました。

家を売るという経験は初めてでしたが、買主との交渉や契約書の手続きなど、何かと忙しい日々でした。しかし、最終的に家を新しいオーナーに引き渡すことができたときは、この16年間を過ごした家が新たな家族のもとで大切にされるのを想像すると、少し切なかったです。

私の家は築26年で、駅から徒歩30分以内にあります。2023年3月に外壁のメンテナンスなどお金がかかるため、売ることを決めました。実際に外壁を一度リフォームしたおかげで売却価格も上がりました。ローンを完済せずに売却できるかどうか相談しましたが、特に問題なく進みました。カビや苔が目立つと買主の反応が悪くなることも心配でした。専任媒介と一般媒介の違いも考えましたが、専任の方が売れやすいと感じました。早くに現金化したかったため、買取を選びました。不動産会社には、査定額について丁寧に説明してもらいたかったです。実際、購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。売却して、単身赴任ではなく家族で引越しすることになりました。この経験から、不動産の売却は慎重に媒介契約を選び、誠実な不動産会社を選ぶことが大切だと感じました。