さいたま市浦和区の戸建て売却査定【さいたま市浦和区の中古住宅売ると今いくら】

私の家は築9年の一戸建てで、さいたま市浦和区に位置しています。内覧から成約までに時間がかかりましたが、最終的には売却できたのでとても嬉しいです。

家の外観は少し色あせていたので、きれいに見えるようにしておきました。特に日当たりの良さや庭の手入れについて、買主から高い評価をいただけたことがとてもうれしいです。

買取を選んだ理由は、早くに現金化したかったからです。最終的に3組目の買主とのやりとりで成約となりましたが、最初の内覧から2か月もかかってしまいました。でも、それでも私たちにとっては早くにお金に換えられる方法だったので納得のいく結果となりました。

近くで家庭菜園をやりたいという買主もいたので、土地の価値が重要だと感じました。田舎の一戸建てを売る際には、土地や庭の状態が大きなファクターになるということを実感しました。

結局、売却金額は予想よりも高く成立しました。築年数が少ない物件の方がいいと考えていたので、そういう観点から見ても満足のいく結果だと感じています。

私の自宅は浦和区にある戸建て住宅で、築29年が経過した頃に売却を決意しました。実際に売却が成立したのは2023年6月で、売却金額は4900万円でした。自宅を売ることは、思ったよりも多くのことを学ぶ機会となりました。

自宅を売却する際、まずは不動産会社との相談が始まりました。築20年近く経つと、土地代としての価格になるという話を聞き、不動産市況や土地の価値についての理解が深まりました。仲介売却のメリットとして、住みながら売ることができることは大きな安心材料であり、引っ越しのタイミングを気にせずに済むことができました。

買主はマンションからの住み替えを検討している方でした。その方は購入後、リノベーションを考えているようで、自宅を売却した後の新しい生活を想像すると、少し寂しさも感じました。

売却には忍耐力も求められました。外壁を塗り替えたばかりでありながら、離婚のために自宅を手放すことになったのは、心情的にも悲しい出来事でした。

売却方法についても検討しましたが、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になることを知り、最終的には仲介売却を選択しました。物件によって相場からかけ離れていることもあるということや、外壁の劣化度合いなども査定額に影響するということにも気づきました。

自宅の売却は、ただ単に取引手続きをするだけでなく、色々な思い出や感情が交錯するものでした。それでも、新たなスタートを切るためには必要な一歩であり、今後の生活に向けての準備ともなりました。