さいたま市中央区の戸建て売却査定【さいたま市中央区の中古住宅売ると今いくら】

私の経験では、築9年の戸建て住宅を売ることになりました。不動産会社に依頼したところ、築年数によって価格が大きく左右されることを知りました。また、不動産会社によっても売却額は異なるため、複数の会社に相談することが重要だと感じました。

実際に売却するまでに半年以上もかかるとは思っていませんでした。築9年という築年数が影響しており、売りたい価格よりも低い査定金額を受け入れることを考える必要がありました。さらに、ローン残額を上回る売却価格で売りたかったため、不安とプレッシャーにさらされました。

一方で、新築だけでなく中古住宅にも需要があることを知りました。古民家などは意外と人気があり、そのあたりの市場動向も考慮する必要があることを学びました。

全体的に、不動産売却は簡単なことではなく、査定を受けることが最初のステップだと感じました。そして、時間がかかることやローン残債の問題など、様々な問題に直面しながらも、最終的に売却できたことは安心できました。

18年前に築かれたさいたま市中央区の戸建て住宅を売却しました。売却期間は1年近く見ておいた方が良いとのアドバイスを受け、実際にその通りだと感じました。たくさんの内覧を経て、細かい点に丁寧に対応することが買主の評価につながりました。特に、個人事業主である買主が荷物を多く置ける物件を求めていたため、その点をアピールすることが大切だと感じました。

不動産の相場からかけ離れた価格設定もあることを学びました。そのため、信頼できる不動産会社を見つけることが重要で、仲介する不動産会社によっても売却額が異なることを知りました。買主のローン審査がスムーズに進むかも重要なポイントであり、これについては不動産会社とよく相談しました。

10組近くの内覧がありましたが、なかなか買主が決まらず焦りました。その中で外国人家族の内覧もあり、新たな視点からの意見を聞くことができました。内覧対応は非常に大切であり、買主が納得するまで細かい点に対応することはストレスもありましたが、結果的に良い買主に巡り合えたことに満足しています。