大阪市平野区の戸建て売却査定【大阪市平野区の中古住宅売ると今いくら】

大阪市平野区にある我が家は築16年で、駅徒歩15分以内に位置していました。2023年6月に売却し、7200万円でした。査定額と同額で売れるわけではありませんでしたが、外壁塗装をしていたことや床暖房付の住宅であることから、買手の反応は良かったです。特に駅から近い住宅は人気が高く、周辺に勤務先がある人などが購入を検討していたようです。

不動産会社によっても売却額が変わることを知りましたが、仲介してくれた不動産会社の力もあって、納得のいく金額での売却となりました。見た目は色あせてきていたし、外壁の状態もチェックされましたが、それでも買手が見つかりました。

住宅ローンの元金を返済できることはホッとしました。机上査定は大まかな金額でしかなく、実際に売る時には参考にならないこともわかりました。しかし、最終的には自宅を売却できたことはほっとした気持ちです。

私が大阪市平野区で築27年の戸建て住宅を売却した際の感想です。2023年5月に売却を開始しましたが、思っていた以上に時間がかかりました。予想していた半年ではなかったため、ちょっとした驚きでした。特に、トイレや浴室の古めかしさは、買い手にとってマイナスポイントになりやすいことも理解できました。

一戸建ての売却には、さまざまな要素が絡みます。家の築年数が新しいと、トラブルやメンテナンスの心配があると思われることもありますし、古い家には維持費がかさむという心配もあるでしょう。また、査定額で売れるわけではなく、希望する金額で売却できるかどうかは不透明でした。

しかし、親身になってくれる不動産会社が見つかったことは幸運でした。その会社のおかげで、外国人家族からの内覧もありました。不動産を売る際は心配なことも多く、不安な気持ちもよくわかりますが、最終的には理想の買い手に巡り合うことができました。また、エリアによっては高値で売れることもあるので、自分の家にどのような価値があるのかを見極めることも重要です。

売却の際に仲介ではうまくいかないときには、買取という手もあることも知りました。今回の経験から、家を売る際には様々な選択肢を考えることが重要だと感じました。