大阪市此花区の戸建て売却査定【大阪市此花区の中古住宅売ると今いくら】

私は大阪市此花区に築8年の戸建て住宅を持っていました。駅まで徒歩15分以内の便利な立地で、2023年9月にこの家を売却しました。売却金額は4700万円でした。

家を売る際には手数料も発生しますが、不動産会社のフォローがしっかりしていることが重要だと感じました。外壁リフォームをしていたため、買主の反応も良く、特に床暖房付の住宅という点が人気でした。

離婚して家を売る際は財産分与の話もあり、それが心配でしたが、不動産会社のサポートによってスムーズに進めることができました。また、地元の企業を利用した仲介不動産会社を選ぶことで、より信頼性を感じました。

家は築8年でありますが、定期的なメンテナンスや補修が重要であることを改めて感じました。特に屋根の補修などは査定額にも影響するため、将来のためにもきちんと手入れをすることが大切だと思いました。

最終的に買取ではなく、仲介を選択しましたが、この選択が正しかったと感じています。土地の計上なども査定に関係する要素であり、信頼できる不動産会社に相談できたことが良かったです。

家を売却する経験は想像以上に多くのことを学びました。また、買主とのコミュニケーションも大切であり、それが素敵な新しい家の所有者につながったことが何よりも嬉しいです。

大阪市此花区にある築30年の戸建て住宅を所有していました。駅まで徒歩30分以上かかる立地でしたが、2023年9月までに住宅ローンを払えなくなる可能性があったため、自宅を売ることにしました。なぜなら、会社が倒産し、担保にしていた自宅を売却する必要が生じたのです。

不動産仲介業者を通じて売却を試みましたが、築年数の影響もあって上手くいかず、買取という手も出てきました。売却価格を決める際には、周辺の一戸建ての相場をネットで調べ、事前に情報収集をしました。もちろん、周辺環境の整備や周辺施設の充実度も買い手にとって重要なポイントであることを理解していました。

結局、買取による売却を決断しました。これは、早急に資金を得ることができたことはもちろんですが、住宅ローンを一括返済できる金額で売りたいという希望もあったためです。また、トイレや浴室がやや古めかしいという点はやはりデメリットとして考慮しなければならないことでしたが、幸い、家庭菜園をやりたいという買手も見つかりました。

自宅を手放すという経験は、感慨深いものでした。30年以上の歳月を共にした家を売るという決断は容易ではありませんでしたが、その後の新たな一歩に向けての出発点であるとも捉えられました。今回の売却体験からは、不動産取引においては様々な要素を考慮し、現実的な評価をすることの重要性を改めて学びました。