大阪市北区の戸建て売却査定【大阪市北区の中古住宅売ると今いくら】

私の家は大阪市北区にあり、築17年でした。駅まで徒歩30分以内の便利な場所に建っていました。2023年8月に、早くに現金化したくて買取を選びました。家を売却する際には、内装の状態などを綺麗に保っておくことが重要だと感じました。また、屋根の補修なども定期的に行っておかないと査定額に響いてしまうことも分かりました。

私たちは転勤のため、夫が単身赴任するかどうか悩んでいました。そのため、住宅ローンを一括で返済できるだけの金額で家を売りたいと考えていました。離婚する場合も、家の売却と財産分与について話し合う必要があることを知りました。築20年以上の家は、ほぼ土地代になるケースが多いそうで、古い家は劣化が目立ってきます。

仲介を行う場合は、住み続けながら売却できるというメリットがあります。駅まで徒歩15分以内の場所は、高値で売れることもあるそうです。この体験を通じて、不動産の売却は簡単なことではないことを強く実感しました。

私の家は大阪市北区にあり、築26年の戸建て住宅でした。駅までは徒歩15分以内で、便利な立地であったため、2023年11月に9600万円で売却しました。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えていたようです。しかし、築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多く、ローン支払いが厳しく、住宅の維持費用も負担になってきたため、残念ながら売却を決断しました。

内覧は10組近く応対しましたが、なかなか買主が決まらず焦りました。特に築年数の影響は大きく、カビや苔などが目立つと買主の反応も良くありませんでした。家を大切にしてきた私としては少々残念でしたが、仕方がありません。

会社の都合で引越しという身の上でありながら、住宅を売るというのは苦しい決断でした。家族の関係での諸事情もあり、屋根をキレイにしたばかりなのに離婚で家を売らざるを得なかったというのも事実です。

結局、ローンの残り以上のお金で売りたかったという希望は叶わず、素直に売却することにしました。でも、新たなオーナーが家を大切にしてくれることを祈りつつ、私の大切な思い出が次の住人にも受け継がれることを願っています。