大阪市中央区の戸建て売却・査定【大阪市中央区・家の査定金額】

20年前に建てられた我が家を売却しました。場所は大阪市中央区で、駅まで徒歩15分程度の便利な場所でした。売却金額は12900万円となりました。

自分で家を売ることは大変な作業でした。売却期間を1年ほど見ておいたほうがよいとのアドバイスもありましたが、実際にはそれ以上かかってしまいました。買主さんの反応を掴み、適切な売り値を見つけることが難しい一戸建ての売却でした。マンションと比較すると、仲介売却はより厳しいこともわかりました。

買主にとって外壁塗装済みというのは好意的な反応が得られるポイントでした。一方で、カビや苔などが目立っていると、買主の反応が悪くなることもあります。そのため、外装のメンテナンスは重要だと実感しました。

買主の要望も様々で、中には家庭菜園を希望する人もいたようです。自宅周辺で農業を楽しみたいという声に出会えたのは意外でしたが、それも一戸建てならではの魅力かもしれません。

売却後、住宅ローンの元金を返済できたのはホッとすると同時に、この長い売却プロセスを乗り切った達成感もありました。将来のためにこの家を売却することは大変ながらも、新たなスタートを切るための一歩であったと思います。

私が住んでいた大阪市中央区の戸建て住宅を売却したのは、築26年が経過した2023年11月でした。不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手です。私は住宅ローンの残債をどうするか悩んでいましたが、その際に不動産会社に相談しました。説明が丁寧な不動産会社に任せたいと思いましたが、まずは査定を依頼することにしました。

首都圏の住宅なら需要も大きいと言われますが、一戸建ての仲介売却はマンションのようにスムーズには行かないと聞いていました。そのため、地元の企業を利用した親身になってくれる不動産会社が良いと考え、決めることにしました。

内覧は5組ほど来て、5組目の購入希望者で売却が決まりました。このプロセスで、不動産会社のサポートがとても頼りになりました。私の心配や疑問に対して、しっかりと対応してくれ、安心して売却することができました。

結果的に、一戸建ての売却は大変だと言われることもありますが、適切な不動産会社のサポートがあればスムーズに進むことを実感しました。まとまった資金を得ることができ、ローンの残債もスッキリと解決することができました。自宅の売却を経験してみて、住宅の売却には不動産会社の選択が重要だと感じました。