大阪市鶴見区の戸建て売却査定【大阪市鶴見区の中古住宅売ると今いくら】

私が所有していた戸建て住宅は大阪市鶴見区に位置しており、築8年でした。駅までは徒歩30分以内という好立地でしたが、2023年7月に売却を決意しました。この売却には、不動産会社に払う仲介手数料も必要でしたが、その負担も覚悟していました。

内覧には10組程度の方々が訪れましたが、なかなか決まらず焦りました。家の見た目が築年数の割に色あせていたこともあり、買主を引きつけるのに苦労しました。しかし、地元の仲介不動産会社のサポートを受け、なんとか進めることができました。

10年以上の歳月を経た家はやはり劣化が目立ってきますが、買取金額はリノベーション前提なので相場よりも安くなることが多いことも理解していました。不動産の売却は、まとまったお金を得る奥の手である反面、劣化が進んだ箇所は買主にとってマイナスポイントとなることも多かったです。しかし、外壁リフォームはしていたため、その点については買主からも好意的な反応をいただけました。

離婚を機に家を手放すケースも多く、私自身もその一例でした。家を手放すということは、思い出も含めて様々な感情が交錯しましたが、新たなスタートを切るためには必要なことだったと思います。

最終的に、戸建て住宅を3800万円で売却することができました。高く売れなかった部分もありましたが、新たな所有者によって活気づいてくれることを願っています。この貴重な体験を通じて、不動産売却についてさまざまなことを学びました。

私は大阪市鶴見区にある築27年の一戸建て住宅を売却しました。今回の売却金額は2400万円となりました。実際に自宅の売却を経験した私の感想を述べます。

住宅は駅から徒歩15分以内の好立地で、2023年5月に中古の住宅になるため、劣化度合いを気にする方が多いことを肝に銘じました。また、トイレの新しさもポイントとなることを知りました。仲介不動産会社は地元の企業を利用しましたが、依頼主の要望で、個人事業主向けの物件を探す必要がありました。内覧は1週間ほどで反応がありましたが、成約までの期間は2か月かかり、3組目の来客がようやく成約となりました。

この売却の決断は家族の関係で行ったもので、大手のベテラン営業マンが対応してくれたことで不安も解消されました。子供たちとの思い出が詰まった我が家を手放すことについては、きちんと受け止められたため、本当にホッとしました。

日当たりのよい一戸建てで、その点を評価してもらえたことが、売却につながった重要な要素でした。全体的なプロセスは手間のかかるものでしたが、最終的には思った以上の結果になり、とても満足しています。