大阪市東成区の家売却・査定【大阪市東成区の戸建て住宅いくらで売れる】

8年前に購入した大阪市東成区の戸建て住宅を売却しました。築年数が浅かったことから需要が高く、売却にはある程度の期間を要しましたが、大手のベテラン営業マンのサポートのおかげでしっかりと応対していただけました。

内覧は10組程度ありましたが、なかなか決まらずに焦りました。トイレや浴室の古めかしさがマイナスポイントになりやすいという指摘も受け、少し気がかりでしたが、幸いなことに売却が実現しました。

夫の転勤で単身赴任を悩んでいた時期でもあり、不動産売却は大きなお金が動くため、慎重さを重ねました。そこで、地元の企業を利用した仲介不動産会社を選んで売却手続きを進めました。

大きな悩みの一つは早くに現金化したいということでしたが、最終的に買取を選びました。離婚の問題が無いというラッキーな状況があってのことでしたが、とにかくスムーズに売却が完了し、ほっとしました。

大きな買い物と同じくらい、不動産の売却も慎重に進めることが大切なんだなと身をもって感じました。結局、不動産売却は思っていた以上に色々な要素が絡んでくるものだということを学びました。

私の経験では、築18年の戸建て住宅を売却しました。実際、勤務先の業績が悪く転職を機に家を売ることになりました。築20年近く経つと、不動産の価格も土地代としての要素が大きくなるということを学びました。トイレが新しいかどうかも重要なポイントだと感じました。また、内覧の回数だけ増えても仕方がないですね。内覧をする際には周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内できるといいです。

家を売却しようと思った際には、不動産業者選びの重要性も感じました。庭の芝の手入れなども高評価のポイントになったと思います。自分で家を売り成約させるのは本当に難しいと感じました。具体的な数字を見ると、買取だと仲介取引の7割程度の売却金額になるということも覚えておくべきです。ただ、不動産業者選びには慎重になることが大切だと感じました。

売却後の感想としては、家を手放すことは思った以上に気持ちの整理が難しいものでした。しかし、新たなスタートを切るためには必要なことだと感じました。家を手放すことで得られる安堵感もある一方で、懐かしさも感じることがありました。でも、新たな生活を始めるためには必要な一歩だったと思いました。