桶川市の戸建て売却・査定【桶川市・家の査定金額】

私たちは築20年の大切な家を、駅から徒歩15分以内の好立地にある桶川市で売却することにしました。理由は、引っ越しを控えており、買主さんの反応を確実に把握し、適切な売り値をつけるためでした。不動産業者選びは慎重に行い、訪問査定を受けて外壁の状態や土地の計上などをチェックしました。

2023年5月、家を手放すことになり、離婚を機に家を手放す人が多いことも知りました。査定額だけでなく、売却総額に対する手取り額も意識することが重要だと感じました。外壁は塗り替えたばかりであり、家の状態を整えるための投資が最終的な売却価格に影響を及ぼすとの話も聞きました。

査定額だけで喜ぶのではなく、買主さんの反応や周辺不動産の相場などを踏まえ、慎重に売却を進めた結果、2100万円で家を売ることができました。観光地などは古くても高く売れることがあると言われますが、私たちの家も設備が整っており、理想的な場所に位置していたことが良い結果に繋がったと思います。

この売却体験を通じて、買主さんの反応は適切な売り値の決定につながると痛感しました。不動産売却は単なる金額だけでなく、さまざまな要素を考慮することが重要だと思います。

不動産会社の査定を受けた際、自宅の外壁の状態などもチェックされるんです。実際、私の家は築27年でしたが、外壁リフォームをしたおかげで買主の反応は良かったです。築年数が経過した一戸建てを売る場合、利便性が重要になってきますね。2階建てで、家族連れにピッタリの物件でしたが、駅まで徒歩30分程度という点も考慮しなければなりませんでした。

実際の売却は、会社都合の転職のため家も手放すことになりました。このような大きな変化があると、物件によっては相場からかけ離れていることもあるそうです。そのため、査定額だけで絶望するのは早いと感じました。

また、不動産会社の買取だと金額は安くなることを覚悟しなければなりませんでしたが、現金化がしやすい利点もありました。近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようですが、私の場合は比較的スムーズに進みました。

不動産を売る際のポイントとして、内覧の際に周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内できるといいですね。買主にとっても、生活のしやすさや便利さは重要な要素ですから。

結局、1700万円での売却となった私の家ですが、実際には査定額よりも高く売却できたことは、多少のプラスになりました。家を手放すことは複雑な感情がありましたが、それなりに満足した結果になりました。