西脇市の戸建て売却査定【西脇市の中古住宅売ると今いくら】

私の家は築6年の戸建て住宅で、近くに駅も徒歩30分以内にありました。2023年12月に離婚を理由に家を売却することになり、その過程で様々な不安を感じる日々を過ごしました。

家を売るということは、住み心地の良い家から離れるという寂しい気持ちにもつながり、自宅ロスにもなります。家族とも売却が本当にうまくいくのか、不安な日々でした。

しかし、外壁塗装をしていたため、買手の反応は良かったです。トイレなどの設備も新しかったので、買い手にとっても魅力的な要素であったようです。

売却金額については、相場を掴んでおくことが重要でした。年数が経過した住宅は、安値になりやすいというのも当然のことですが、それでもなるべく高く売りたいという願いがありました。そのため、早期に現金化するのであれば買取してもらう方法も検討しました。

家を売却する際には、近隣トラブルなどで売る事例もあるように、様々な思いが交錯しました。しかし、最終的に無事売却し、新たな一歩を踏み出すことができたのは、ホッとすると同時に喜びも感じました。

私が住んでいた西脇市の戸建て住宅を売却しました。家は築17年で、駅まで徒歩15分以内の好立地でした。売却の際には2023年5月で住宅の外壁の状態などもチェックされました。買主さんは改修を考えているようでした。築年数が浅い中古住宅は需要が高いということで、売却には地域の需要も影響してくることが分かりました。

不動産業者選びはしっかりとすべきで、いくつかの不動産会社に相談した方がいいということもわかりました。近所の住宅が思ったより高く売れていたので、それも売却価格に影響があると感じました。また、築年数の影響は大きく、買主にとっても重要な要素だと実感しました。利便性の高い住宅であれば高く売れることも多いからです。

そして、不動産会社に払う仲介手数料も必要であること、そしてその金額も売却益に影響を与えることがわかりました。地域によっては値上がりすることもあり、要注意です。私の場合は、周辺の不動産価格も確認したうえで売却を進めましたが、この経験から、これらのポイントを押さえることが重要であると痛感しました。