向日市の戸建て売却・査定【向日市・家の査定金額】

20年ほど前に建てられた戸建て住宅を、向日市で売却しました。買主は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを希望されていたようでした。不動産会社によって査定額は異なり、道路との設置状況なども売り値に影響するとのことでした。築20年近く経つと、土地代としての価格になり、買手が付かないと厳しいとの話も聞きました。

私たちは地域に詳しい不動産会社を選び、査定額を詳細に説明してくれるところが良いなと感じました。何よりも、外壁塗装をしていたことが買手の反応に良い影響を与えたようです。不動産の仲介では、地域に関連のある人が中古住宅を探している印象を受けました。

売却金額は3000万円と、予想を上回る結果となりました。このような結果になったのも、地域の特性や査定を丁寧に行ってくれた不動産会社のおかげだと思います。住宅ローンの支払いが厳しくなる可能性も考え、売却を決断したことは私たちにとって良い選択でした。また、別荘地などだと高く売れる可能性もあることを知り、今後の参考にしたいと思います。

結局、売却は予想以上にスムーズに進み、思いのほか早く新しい住人が見つかりました。向日市での不動産売却は、私たちにとって順調な体験となりました。

私は向日市にある築28年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩30分以内の便利な立地にあったので、地域に関連のある人で中古住宅を探している方が多かったようです。

売却する際、査定額について納得のいく説明が得られない不動産会社には不信感を覚えました。しかし、資産の分与に関わる離婚後の話などもあり、早期に現金化することが必要でした。そのため、買取を選択することにしました。

新築だけでなく中古住宅の需要も底堅いようで、周辺の道路状況や近隣住民との付き合いなども買主から尋ねられることがありました。家の築年数が28年と古めかしいため、値崩れを心配しましたが、地域の需要に支えられて意外と良い売却額になりました。

不動産の売却はまとまったお金を得る手段としては魅力的ですが、様々な要因が売却金額に影響を与えることを実感しました。しかし、最終的には納得のいく売却ができ、新たなスタートを切ることができたのは嬉しかったです。