神戸市灘区の家売却・査定【神戸市灘区の戸建て住宅いくらで売れる】

2023年5月、神戸市灘区にある築10年の戸建て住宅を売却しました。この家は駅から徒歩15分以内の好立地で、内覧を始めてから1週間ほどで反応がありましたが、実際の成約までには2か月かかり、3組目の買主さんとの契約が成立しました。

売却時には、家の外観をキレイに見えるように整え、ホームステージングを行いました。また、仲介不動産会社は地元の企業を利用し、信頼できる人たちにお願いできて安心しました。

買主さんは改修を考えているようで、リノベーション物件であるため、高く売れる可能性が高かったです。また、築年数が新しい物件の方がより良いとのことで、私たちの家もその点で魅力を持っていたのかもしれません。

家を引き継いでくれる買主さんには、これからも大切にしてもらえると思うと、少し寂しい気持ちもありましたが、私たちが引っ越しをする関係で、この家を売却することになりました。家族の関係での決断でしたが、買主さんにとっても新しい一歩を踏み出すきっかけになればいいなと思います。

私の家は神戸市灘区にあり、築27年の2階建て住宅でした。離婚のため、家を売ることになりました。家族連れにはピッタリの物件で、住み心地が良いと思っていました。近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようで、査定額が高すぎるのは怪しいと感じました。実際の売却金額は5400万円でした。買取を選んだのは、早くに現金化したかったからです。2023年4月に売却しましたが、買取はリノベーション前提なので相場より安いことが多いということを知りました。不動産会社に払う仲介手数料も必要でしたが、離婚してまとまったお金を得るために家を売却することができました。