神戸市須磨区の戸建て売却・査定【神戸市須磨区・家の査定金額】

私は、神戸市須磨区に位置する築19年の戸建て住宅を所有していました。勤務先の経営破綻により、住宅ローンの支払いが困難になり、家を手放すことになりました。査定額を知った時は喜びましたが、査定額だけで喜んではいけないということを肝に銘じました。

買主さんとのやりとりの中で、トイレやお風呂の状態が買主さんの評価につながることを学びました。買主さんは改修を考えているようで、家の設備状況について十分な調査が必要だと実感しました。また、床暖房付の住宅だったため、買主からの関心が高かったことも印象的でした。

不動産会社の中には、査定額を詳細に説明してくれるところもあり、こういった丁寧な対応はありがたかったです。私が選んだのは、早く現金化したかったために買取を選びました。首都圏の住宅なら需要も大きいとのことで、現金化を急いだ一方で、田舎の住宅だとほぼ土地代のみになる可能性もあるということも学びました。

2023年4月、自宅を売却することになり、不動産の現状を知ることができた貴重な体験でした。自宅を手放すことに対しては、様々な思いが交錯しましたが、最終的には新たなスタートを切るための一歩という前向きな感情が勝っています。

私は神戸市須磨区にある築28年の戸建て住宅を売却しました。家から最寄り駅まで徒歩30分以上かかる立地でしたが、2023年12月に売却できたことは大変嬉しかったです。

住みながら売ることができるのが仲介売却の大きなメリットでした。家を売る際、近隣トラブルなどの問題も気になりましたが、しっかりとした相談を経て無事売却することができました。また、ローンが完済されていない状態でも、不動産会社と相談すれば売却できることも知りました。

一戸建ての売却を考えた際には、どこに相談すればよいのか悩みました。築年数が経過した物件は利便性が重要になるということも理解し、様々な視点から検討しました。さらに、土地の価値が築年数よりも重要であることも学びました。

査定額については、しっかりと説明してくれる不動産会社を選びたかったです。自宅がいくらで売れるのか不安でしたが、信頼できる担当者とのコミュニケーションを通じて安心感が生まれました。

また、買取はリノベーション前提であるため、相場よりも安くなることが多いということも知りました。最終的な価格には納得がいくよう、細かいところまで注意を払いました。

一般的な机上査定や大まかな金額ではなく、自分の家の価値を正確に知るために、具体的な査定を受けることが大切だと感じました。最終的に、納得のいく売却ができたことは大変満足しています。