君津市の戸建て売却査定【君津市の中古住宅売ると今いくら】

私の家は君津市にあり、築20年の戸建て住宅でした。2023年7月に外壁をリフォームしていたこともあり、買主の反応は意外と良かったです。内覧には10組ほどの人が来てくれましたが、なかなか決まらずに焦りました。家を外から見ていた方が多かったようで、内部の魅力を十分に伝えられなかったのが反省点ですね。

築20年近くの家は、土地代としての価値になるらしく、売却する際に相場をしっかりと把握することが大切だと痛感しました。我が家はローンの残り以上のお金で売りたかったため、価格設定にはかなり悩みました。また、家の売却は早くに進めたかったのですが、物件の相場との乖離もあり、思ったよりも時間がかかりました。

家を売却するという選択は家族で一緒に引っ越すことを意味し、それは私たちにとって大きな決断でした。ローンの支払いが厳しく、住宅の維持費用も負担であったため、新しい環境でのスタートを切ることにしました。

多くの方が言う通り、“売る側が思うような価格で売れるとは限らない”ということを身をもって実感しました。ただ、最終的には希望した価格での売却が成立して、新しいスタートを切ることができたので、それはとても嬉しいことでした。

私の体験では、築26年の住宅を売却しました。不動産会社を選ぶ際には、親身になってくれるところがいいと感じました。築年数の影響は大きく、リフォームをして売却することも考えました。買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントだと感じました。不動産会社に払う仲介手数料も必要であることを忘れてはいけません。また、住宅でも駅から近い家だと高く売れやすいということも感じました。

私は個人事業主で、荷物を多く置ける物件を探していました。築10年経った住宅は値段がかなり落ちるということも理解しました。そして、住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、売ることにしました。自宅を売却する際には様々なポイントを考慮し、それぞれの要素が重要だと感じました。