川崎市中原区の戸建て売却査定【川崎市中原区の中古住宅売ると今いくら】

私は築7年の戸建て住宅を売却しました。私の家は川崎市中原区にあり、駅まで徒歩30分以内の便利な場所でした。2023年8月に売却を実現させることができましたが、その過程で様々なことを学びました。

自宅を売却する際には、外壁のメンテナンスや屋根の補修など、定期的なメンテナンスが査定額に影響することを知りました。売却金額が高ければそれだけで喜ぶのではなく、売却総額に対する手取り額や不動産会社に払う仲介手数料なども考慮する必要があります。

また、新しいトイレや住み心地の良さも査定額に影響します。自分たちが住んでいる家は住み心地の良い家だと思っていましたが、それが査定額にも繋がることを知りました。

さらに、複数の不動産会社に査定をしてもらい、本当の価値を見極めることが重要だと学びました。また、観光地などの立地によっては古い家でも高く売れることもあるそうです。

私はローンの残り以上のお金で家を売りたかったので、そのために様々な情報を集め、準備を行いました。そして、実際に家を売却し、希望通りの結果を得ることができました。

自宅を売却するという経験は、家を大切に保つことの重要性や売却に伴う様々な手続きや準備が必要であることを学ぶ貴重な機会となりました。

私の家は築29年の戸建て住宅で、外壁を塗り替えたばかりでしたが、離婚に伴い売却することになりました。川崎市中原区は利便性の高いエリアで、人気がありますが、駅まで徒歩30分以上かかるため、少し金額が高くなると聞いていました。早くに現金化したいという理由から、買取を選びました。離婚のため家を売ることになり、財産分与の話もしなければならず、ストレスも多かったです。

新築だけでなく中古の需要も底堅いようで、地域によっては値上がりすることもあるとのことでした。売却する際、住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットでした。ただ、一戸建ての仲介売却は厳しい一方で、高値取引なら税金についても怠らず知っておく必要がありました。

私が体験した中で、マンションを売るよりも一戸建ての売却は難しいと感じました。引越しする関係で売却することになり、そういった状況下では不動産売却はストレスフルでした。ただ、買取を選んだおかげで手続きがスムーズに進み、早くに現金を手にすることができました。

最終的には、売却金額は予想以上に高いものでしたが、離婚という大きな変化に伴うストレスを軽減することができたのは良かったと思います。