かすみがうら市の家売却・査定【かすみがうら市の戸建て住宅いくらで売れる】

かすみがうら市で築8年の戸建て住宅を売却しました。実際、私の家は駅まで徒歩30分以上かかる場所にありました。2023年7月に売却を決め、不動産会社と相談しながら準備を進めました。トイレや浴室の古めかしさは、売却価格に影響を及ぼすことを心配しましたが、リフォームを行うことでポイントを高めることができるとのアドバイスを受けました。

地元の不動産会社はとても親身になってくれ、リノベーション済みの物件が人気があることも教えてもらいました。自宅を売却するには数千万単位のお金が動く大きな取引であり、そのプロセスにおいて様々なことを学びました。

買主さんが求める条件は様々で、築年数が浅い物件や駅から近い物件が好まれることも分かりました。また、庭や駐車場の有無、そして将来の生活についてもイメージされることを知りました。個人で家を売却し、成約させることは容易ではなく、専門家のアドバイスや支援が不可欠であることを痛感しました。

最終的に、買主さんとの話し合いを経て、1200万円での売却が成立しました。この経験から、不動産取引は単なる売買だけでなく、多くの要素が絡んでくることを実感しました。自宅を売却することで新たなスタートを切る喜びと共に、さまざまな気づきを得ることができた貴重な体験となりました。

私の実家がかすみがうら市にありました。築28年の一軒家で、駅まで徒歩30分以内の好立地でした。しかし、2023年10月に実家を売却することになりました。父が亡くなったためでした。

不動産会社に依頼する際、査定額だけで喜んではいけないということを学びました。大手の不動産会社であっても、若手の社員だと戸惑うこともあります。私たちは大手のベテラン営業マンだったので、しっかりとした応対を受けることができました。不動産会社にも得意分野が異なるので、それを考慮することも大切です。

自宅を売却する際には、売却総額に対する手取り額についても知っておくことが重要です。また、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも学びました。

観光地などは古くても高く売れることがあると言われていますが、実際にはそのようなエリアでの戸建て住宅の売却は難しいかもしれません。それを肌で感じたこともあります。

そして、売却金額には不動産会社に払う仲介手数料も必要です。これも考慮しておかなければなりません。家を売却する際には手数料も発生します。

私の体験から言えることは、不動産を売却する際にはただ売却金額だけではなく、色々な手続きや費用がかかることを知っておくことが大切だということです。