春日部市の家売却・査定【春日部市の戸建て住宅いくらで売れる】

私は春日部市にある築7年の戸建て住宅を売却しました。売却金額は2700万円でした。自宅を売却するという経験から、大手不動産会社であっても若手社員だと不安に感じることがありますね。外壁のメンテナンスなどにお金がかかるので、売却を決断しました。仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが重要であり、買主を見つけるのに時間がかかることも覚悟が必要です。私たちの場合、購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えだったので、住みながら売ることができる仲介売却のメリットを活かすことができました。査定の際には注意点もありますが、思った以上に時間がかかることも覚悟しておくべきです。また、近隣トラブルなどで家を売る事例もあることを知ることが重要です。売却を成功させるためには、しっかりとした不動産会社のサポートが欠かせません。

春日部市にある我が家は築29年で、駅まで徒歩30分以内の距離に位置していました。2023年10月に売却した際、家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいという点を強調されていました。地方は少子化の波が激しいため、売れにくいのは事実でしたが、利便性の高い住宅なら高く売れる可能性もあると聞いていました。

不動産会社の選定には、丁寧に査定金額の根拠を教えてくれること、そして売却実績の多さが大切だと思っていました。また、リフォームをして売却するかもしれないことも検討していました。売却期間については、1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスも受けていました。

実際に売却すると、ローンが残っていたことが難点でした。買主さんは改修を考えているようでしたが、半年で売れると思っていた以上に時間がかかりました。売却されるのは簡単なように感じていましたが、色々な要素が絡んでいて思うように進まないことがありました。

全体として、売却までのプロセスは思っていたよりも複雑で、不動産市場の実情を身を持って体験しました。これから不動産を売却する方には、じっくりと準備して、リアルな売却プランを立てることが重要だと感じました。