香芝市の戸建て売却査定【香芝市の中古住宅売ると今いくら】

2023年6月、離婚のために香芝市にある築6年の一戸建て住宅を売ることになりました。仲介する不動産会社によっても売却額が変わることを知りましたが、そこからは想像以上に大変なプロセスが待っていました。

驚いたのは、マンションを売るより一戸建ての仲介売却が厳しいことでした。住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることを知りましたが、それでも売却は容易ではありませんでした。特に駅から近い住宅は人気が高く、購入希望者が若いご夫婦であったため、希望金額での売却が難しい状況でした。

私たちは家を売る理由が早くに見つかったため、手続きに追われることなくスムーズに進めることができました。ただ、築年数が新しくないため少し売却額に影響が出たことも確認しました。また、駅からの利便性の高いエリアであれば金額が高くなることも分かりましたが、それには築年数の影響も大きいようです。

結局、若いご夫婦が購入し、新しい生活を始めることができるようになりました。離婚という辛い経験でしたが、新しいオーナーに住まいを引き継ぐことができたことは少し救われた気持ちでした。観光地などは古くても高く売れることもあるらしいという話も聞きましたが、まさにそのような嬉しい結果を得ることができました。

この経験から、不動産の売却はさまざまな要素が絡み合っており、想像以上に時間と精神的なエネルギーを消耗するものだと実感しました。でも、それでも新たな可能性を生む出来事でもありました。

香芝市にある築18年の戸建て住宅を持っていました。最寄りの駅まで徒歩30分以上かかる立地でしたが、2023年10月にローンの支払いが厳しくなり、住宅の維持費用も大変なので売却を決意しました。家を手放すという決断は悲しいものでしたが、新たなスタートを切るためには仕方がないと感じました。

家を売る際には、屋根の補修などの定期的なメンテナンスが査定額に影響することを学びました。また、勤務先の業績が悪くなり、転職を機に家を売却することになった経験もあります。塗装などの定期的なメンテナンスをしていたにも関わらず、家を売るまでの道のりは決して簡単ではありませんでした。

自宅の売却には忍耐力が必要だと実感しました。不動産会社に相談する際には、複数の会社に相談した方が良いというアドバイスも受けました。リノベーションされた物件は人気が高い一方で、査定額で売れるわけではないことも理解しました。

興味深いことに、観光地などは古くても高く売れるケースもあるそうです。その時には、状態を維持しておくことが大切だと感じました。

最終的には1800万円で家を売却しましたが、その過程は決して簡単なものではありませんでした。ただ、新たなチャプターを迎えるためには、この決断が必要だったと感じています。