神栖市の家売却・査定【神栖市の戸建て住宅いくらで売れる】

私の家は神栖市に位置し、築17年の戸建て住宅でした。最寄り駅まで徒歩30分以内という好立地で、2023年3月に売却することになりました。査定の際には土地の計上なども考慮され、内覧は5組ほど来ましたが、5組目の購入希望者で売却が決まりました。

内覧の回数が多くても仕方がないと感じましたね。次に家を売る際には、仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきだと思いました。買主さんは改修を考えているようでしたが、古民家などは人気があることもあるとのことでした。

また、築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多いというアドバイスを受けました。近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようで、買取はリノベーション前提なので相場より安いことが多いそうです。

内覧の際は丁寧に対応すると、買主の評価が上がるとのことでした。私の体験からも、このアドバイスは間違いないと感じました。何よりも、買主とのコミュニケーションが大切だと実感しました。

個人的には、家を売ることは想像以上に多くのことを考慮しなければならないと感じました。しかし、最終的に納得のいく売却ができたことで、満足しています。

私が神栖市にある築26年の戸建て住宅を売却したのは、2023年9月のことでした。住宅の外観や劣化度合いなどが査定額に影響することを知りました。実際、築10年以上経過すると価格がかなり下がることも分かりました。複数の不動産会社に査定をしてもらい、本当の価値を見極めることが大切だと感じました。

売却する際には、買主のローン審査が通るかどうかも重要なポイントです。そして、近所づきあいや、住環境なども買主から質問されることもありました。離婚を機に家を手放す人や、アパートからの住み替えを考える人も多いようです。また、リフォームせずに売却する方が良い場合もあると感じました。

不動産の売却は、まとまったお金を得る手段として魅力的ですが、慎重に進めることが大事だと思いました。私の場合は、複数の査定を通じて最適なプランを立てることができました。自宅を手放すことは寂しい面もありましたが、新たなスタートを切るための一歩とも捉えられました。