貝塚市の家売却・査定【貝塚市の戸建て住宅いくらで売れる】

わたしは、築6年の戸建て住宅を2023年5月に貝塚市で売却しました。売却金額は2200万円でした。春前に家を売るタイミングは良いと感じました。家を売る際には、近所づきあいや駅からの距離など、買主から聞かれることがたくさんあります。実際に、駅から近い住宅は人気が高いと感じました。また、築年数よりも土地の価値が影響することもあるんですね。ちなみに、離婚して家を売る場合、財産分与の話もしなければいけません。わたしは早くに現金化したかったので、買取を選びました。新築だけでなく中古の需要も底堅いように感じました。田舎の住宅だと、土地代のみになることもあると聞きました。不動産会社によっても売却額が変わることがあるのも興味深かったです。見た目が色あせていると、売却額にも影響するんですね。自宅を売却する経験は、様々なことを考えさせられました。

私は16年前に買った戸建て住宅を売却しました。当初は家を手放すことには躊躇していましたが、勤務先の経営破綻により、家を売る決断をすることになりました。売却金額は1400万円でした。売却のタイミングは春前が良いとの情報を得たので、2023年7月に売ることにしました。

自宅の売却を始めるまで、ネットで情報を集めて自宅がいくらで売れそうか、漠然と掴んでおきました。そして、不動産会社を選ぶ際には、契約の部分までフォローがしっかりしているところを探しました。

家を手放すことは忍耐力も必要でした。仲介での売却には時間がかかることもあり、焦らず落ち着いて待つことが大切だと感じました。

築20年以上経つとほぼ土地代になるケースが多いという話も聞き、固定資産税の問題もあり、売ることにしたのです。また、住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があることも知り、そのことも頭に入れておく必要があると実感しました。

最終的に、売却金額は予想よりも上々でしたが、売るまでには様々な気持ちの上下がありました。ただ、手続きや準備をきちんと進めることで、自宅の売却も無事に終えることができました。