泉佐野市の家売却・査定【泉佐野市の戸建て住宅いくらで売れる】

私の家は泉佐野市に位置し、築17年の戸建て住宅でした。駅まで徒歩15分以内の便利な立地にあり、2023年6月に売却しました。家を売るにあたって、相場を掴んでおくことが重要だと感じました。実際、外層を一度リフォームしており、そのおかげで値段も上がりました。不動産を売る際には、仲介売却のプロの不動産会社を見つけることが大切だと思います。

私が売却を選んだ理由の1つは、早くに現金化したかったからです。売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスも受けましたが、私は手間をかけずに早く現金化することを優先しました。また、高値取引になれば税金についても知っておくことが重要です。その点も売却前にしっかりと情報収集を行いました。

不動産を売る際には、トイレが新しいかどうかもポイントとなります。近隣トラブルなどで家を売る事例もあるようですが、幸いなことにそれには直面しませんでした。

最終的に、仲介で売れない場合には買取という手もあることを知りました。実際は仲介売却で家を売ることができましたが、買取も一つの手段として覚えておくと良いでしょう。

家を売るには不安な気持ちも多いですが、私はしっかりと準備をして臨んだおかげで、スムーズに売却することができました。将来家を売ることを考えている方は、各種手続きや不動産市況を把握しておくことをお勧めします。

私が経験したことをお伝えします。

27年前に建てられた我が家を売却することになりました。最寄り駅まで徒歩15分以内という立地条件は良かったのですが、ローンの支払いが厳しくなり、住宅の維持費用も大きな負担になってしまいました。そのため、財産分与の話し合いが始まった離婚を機に、売却を決意しました。

売却にあたっては、内覧をする買主に対して丁寧に対応することが重要だと学びました。また、カビや苔などが目立つと買主の反応は良くないことも理解しました。それから、売却実績の豊富な不動産会社を選ぶことが肝心だと感じました。親身になってくれる不動産会社であれば、安心して任せられると思います。

家を売り、成約させるのはなかなか大変でしたが、リノベーション物件として売ることで高く売れやすいということも知りました。実際、買主は購入後、リノベーションを考えているようでした。

最終的に売却金額は1900万円でしたが、その手取り額についても事前によく知っておくことが大切だと思いました。家を売るという経験は、多くのことを学ぶことができた貴重な体験でした。