入間市の戸建て売却査定【入間市の中古住宅売ると今いくら】

私の実家は入間市にある戸建て住宅で、築16年でした。家は駅からは徒歩30分以上の場所にありました。2023年12月に売却しましたが、その際に外壁や屋根の状態なども売却額に関係することを実感しました。利便性の高いエリアだと売却金額が少し高くなることもありますし、地域によっては値上がりすることもあるということを知りました。

家を売ることに決めたのは、複数の内覧があっても仕方がないと思ったからでした。また、住宅ローンが払えなくなる可能性もあり、家を売ることにしました。実家の父が亡くなり、家を売却することになった経験から、家を売ることの難しさを実感しました。家族の関係で家を売ることになった場合も、思いの外大変なことを知りました。

売却する前に、内装の状態など、綺麗にしておいて良かったと感じました。特に屋根をきれいにしてから、離婚で家を売ることになった友人の話を聞いて、改めてその重要性を実感しました。

また、査定額が高すぎる場合は怪しいと思います。実際には、査定の金額とその後の手続きなどの過程にも、しっかりとした調査と検討が必要だということを実感しました。

売却するという決断をするまでは、様々な心配や思案がありましたが、実際に売却してみて、その経験はとても教訓になりました。

私の自宅は入間市にあり、築28年でした。駅まで徒歩30分以内の立地条件も良かったので、2023年7月に1300万円で売却しました。実際に自宅を売却する過程で感じたことは、予想以上に時間がかかったことです。最初は半年程度で売れると考えていましたが、実際にはその予想を大きく上回る期間が必要でした。

売却金額についても、ローンの残り以上のお金で売りたかったため、少し金額が高くなる利便性の高いエリアであることが重要でした。また、買主さんの事情も様々であり、買主のローン審査がスムーズに通るかどうかも大きなポイントでした。地域に関連のある人が中古住宅を探しているような印象もありました。

一方で、不動産査定の結果にはコーキングの劣化などが影響していることも分かり、リフォームをするかどうかも検討しました。また、近隣トラブルなどで売却する事例もあることを知り、状況によっては内覧時に周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内した方が良いと感じました。

実際に売却する時には、自宅の状態だけでなく、地域の特性や買主の立場など、さまざまな要素が重要であることを実感しました。そして、最終的にリフォームせずに売却してしまった方が良いかもしれないという判断に至りました。自宅を売却する際には、慎重に検討し、時間に余裕を持って臨むことが重要だと感じました。