枚方市の戸建て売却査定【枚方市の中古住宅売ると今いくら】

枚方市で築8年の戸建て住宅を所有していました。2023年10月に住宅ローンが払えなくなる可能性があり、困っていました。そのため、ローンが完済されていなくても売却できるか相談することにしました。大手のベテラン営業マンに相談したところ、しっかりとした対応をしてもらえました。

家の売却は早くにしたくて焦っていましたが、不動産の売却がまとまったお金を得る奥の手だということも分かりました。訪問査定を受けないと正確な金額が分からないということもあり、査定が進むにつれて少し煩わしい部分もあったのですが、やはり不動産の価値を知るためには仕方がないことでした。

売却については、マンションからの住み替えを検討している買主さんが現れたり、古民家などが人気があることも知りました。土地の計上なども査定に関係することを知り、売却には様々な要素が絡んでいることが分かりました。

結局、順調に売却が完了し、 マンションへの住み替えも無事に実現しました。売却金額は予想以上に良いもので、そのお金で新しい生活をスタートできたことにとても満足しています。

私の不動産物件は築26年の戸建て住宅で、駅まで徒歩30分以内の利便性の高いエリアに位置していました。2023年7月に売却を決意し、まずは査定をしてみることにしました。外壁の状態は最近塗り替えたばかりで、リノベーションした物件は人気が高いと耳にしていたので、リフォームをして売却することも考えました。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを検討しているとのことでした。近所づきあいなども購入希望者に聞かれ、エリアの魅力を伝えることが大切だと感じました。また、利便性の高いエリアは少し物件の価格が高くなる傾向があり、若い世帯にとっては魅力的なようです。

私の場合、両親の家を売るというケースでしたので、売却金額には個人的な思い入れもありました。築年数がそれほど経っていない物件の方がよいという意見もある中、外観や内装にこだわってリノベーションを行い、物件の魅力を最大限に引き立たせることが重要だと感じました。

最終的に、売却金額は2100万円となり、思った以上の結果に満足しています。リノベーションやリフォームに時間と手間はかかりましたが、その成果を感じることができた貴重な体験となりました。