羽曳野市の一戸建て住宅を売却した人たちの口コミ情報や相場情報を掲載しています。
これから羽曳野市の家を売ることを検討しているけど、いくらの値段になるのか分からない・・・
こんな不安を抱えている人は参考にしてみましょう。
羽曳野市では、駅や公共施設、病院などから近い一戸建て物件など、利便性の高い場所を中心に高値での売買が期待できます。
羽曳野市の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 2283 | 2733 | 3025 | 3594 | 3388 |
3~5年 | 2250 | 2725 | 2500 | 2800 | |
6~10年 | 1671 | 2175 | 2118 | 2740 | 3167 |
11~15年 | 1598 | 1938 | 1800 | 2043 | 3900 |
16~20年 | 2058 | 1404 | 1630 | 2750 | 1857 |
21~30年 | 1060 | 1278 | 1671 | 2200 | 1692 |
31年以上 | 590 | 924 | 1511 | 1380 | 1531 |
羽曳野市 築20年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:羽曳野市
築年数:18年
広さ:124㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年9月
取引形態:不動産会社買取
売却完了までの期間:4カ月
また、築20年近く経つと土地代としての価格になるという話を聞いたことがあります。私の場合、リフォームせずに売却してしまいましたが、リフォームを検討する際にはコストとリターンをよく考える必要があります。
こちらの地域は少子化の影響を受けやすいため、売却が難しいと考えられます。それゆえ親身になってくれる不動産会社を選ぶことが大切です。
私は駅徒歩30分圏内に住宅を所有していたので、駅から近い家だと高く売れやすいというのは本当のようです。そして、早くに現金化したいという理由から買取を選択しました。ただ、売却方法に関しても様々な選択肢があり、それぞれのメリット・デメリットをよく考慮することが大切です。
総じて、家の売却という大きな取引においては、慎重な準備と信頼できるパートナーである不動産会社の選定が肝心だと痛感しました。
羽曳野市 築30年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:羽曳野市
築年数:30年
広さ:190㎡
最寄り駅までの距離:15分以内
売却時期:2023年12月
取引形態:仲介 一般媒介
売却完了までの期間:2カ月
不動産会社を通じて売却を進める中で、築20年近く経つと土地代としての価格になるというお話を聞きました。そのため、買取という方法も考えましたが、買取はリノベーション前提なので相場より安いことが多いということも理解しました。
内覧の際には、キレイに掃除しておくことが重要だというアドバイスも受けました。実際、買主さんの正確な反応を掴むことが適正な売り値での売却につながると感じました。
最終的に、勤務先が近くにあり、中古住宅を探している買主さんが見つかりました。それにより、不動産会社を通じて仲介での売却が実現しました。説明が丁寧な不動産会社に任せることで、安心して進められたと感じました。
売却を通じて、自宅を手放す悲しさも感じましたが、新たな生活に向けての一歩として前向きに捉えることができました。