福知山市の戸建て売却・査定【福知山市・家の査定金額】

福知山市にある9年前に建てられた戸建て住宅を売却しました。住宅から駅まで歩いて15分程度で行ける便利な場所に位置し、2023年11月に売却が実現しました。査定を受ける際、築20年近く経つと土地代の価格に影響があることを知りました。実際に買主の方は改修を検討している様子でしたので、不動産会社に相談することが重要だと感じました。

固定資産税の問題もあり、ローン支払いが厳しい状況で住宅の維持費用も負担が重かったため、売却を決断しました。不動産の売却は、まとまったお金を手に入れる手段として大きな意味を持つことを実感しました。

家を売却する際に、どこに相談するかということで悩みましたが、最終的に不動産会社に相談することで一番スムーズに進展しました。不動産会社の買取は金額が安くなる傾向がありますが、現金化が容易な点も魅力的であると感じました。

田舎の住宅であるため、土地代のみになるケースもあることを認識しました。売却する際には、様々な点に留意する必要がありますが、最終的には買主との条件が合致し、円滑に契約が成立しました。

この経験を通じて、不動産の売却は慎重な検討が必要であり、不動産会社との相談が重要であるということを学びました。このような大きな取引に関わる際には、自分の判断だけでなく、専門家のアドバイスも活用することが大切だと思います。

20年前に建てられた我が家を売ることになりました。都市部の福知山市に位置しており、駅まで徒歩15分以内の好立地でした。2023年8月、別居中だったため、家を手放すことになりました。

不動産会社の選定に際して、何社かと相談した方がよいと思いました。駅から近い住宅は人気があり、高値で取引できる可能性があると聞いていたからです。そして、私は住宅ローンを一括で返済できるだけの金額で売りたかったのです。

家を売るというのは、色々と不安な気持ちも多かったのですが、買主との交渉や契約、税金のことなど、要領よく進めていきたいと思いました。買主は購入後、リノベーションを考えているようでしたので、私たちが定期的に塗装などをしていた家なら、それも魅力となるだろうと思いました。

また、高値取引になると税金のことも気になりました。税金のことは詳しくないので、事前に調べておいた方がよいと感じました。そして、買主のローン審査も通るかどうかが大事なポイントだと思いました。

結局、家が売れるという希望通りの結果になり、少し安心しました。最後に、家を手放すことになったのは会社の倒産に絡んでいることもありますが、新たなページを開くために、また新しい住まいでの生活を楽しんでいきたいと思います。