筑西市の家売却・査定【筑西市の戸建て住宅いくらで売れる】

筑西市で築18年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩15分以内という好立地の住宅でしたが、2023年1月、勤務先の経営破綻により家を手放すことになりました。実際に自宅の売却を体験してみて、自分で家を売り、成約させるのは難しいと感じました。近所づきあいなども買主に聞かれ、買主が納得するまでのやりとりもあり、手間がかかりました。

家を売る際には手数料もかかりますし、早くに現金化したかったので、買取を選ぶことにしました。不動産会社は何社かに相談したほうが良いというアドバイスもありましたが、私は大手のベテラン営業マンだった方に相談しました。彼の的確なアドバイスや丁寧な対応には助けられたと感じました。

家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいという話もありますが、私の場合は築年数が経っていました。なるべく築年数が経っていない物件の方が良いということも感じました。

仲介で売れないなら買取という手もあるということを知り、それが私の場合の最善の選択だったと思います。ただし、買取の際には売却金額には差が出ることもありますので、その点も留意しながら進めることが重要です。

家を手放すということは、思い入れのある住まいを離れるという切なさも感じますが、状況によっては選択肢が限られることもあるのだと改めて実感しました。

29年前に建てられた我が家を売却するという決断を下したとき、少し寂しい気持ちが芽生え、自宅ロスにもなりました。しかし、新しいオーナーにとっては魅力的な物件であることを考えると、前向きになることができました。

家を売る際には、まず相場を掴んでおくことが大切だと感じました。また、築29年という年数が経っているため、駅徒歩15分以内に位置することが買主を惹きつけるポイントであることも理解しました。

仲介不動産会社として地元の企業を選んだことも、信頼感があり良い選択でした。その会社を通じて、新築だけでなく中古の需要も底堅いことを知り、安心感が得られました。

家を売る理由は様々ですが、私が経験したのは、家を建てたばかりの頃にリフォームをして、屋根をキレイにしたばかりなのに、離婚で家を売るという意外な展開でした。しかし、その経験を通じて、家を売ることは人生の変化にともなうものであり、受け入れることも大切だと感じました。会社の転勤辞令によって家を売ることに繋がる例もあるようですが、その際にはしっかりと準備することが重要だと思いました。

最終的に、駅近くにある物件であることや、リフォームをして売却するかどうかも重要なポイントでした。築20年近く経つと、土地代としての価格になることもわかりました。

家を売却する体験を通じて、不動産取引は個々のニーズや状況によって異なることを学びました。自宅を手放すことは決して簡単なことではありませんが、その後の新たなステップを踏むための一歩として捉えることで、前向きに物事を考えることができました。