千葉市稲毛区での一戸建て住宅の売却・買取や土地の売却をした人たちの口コミを紹介しています。
家を売る際に気になるのが、自分の家の査定額、売却金額はどのくらいになるのだろう?ということですよね。
千葉市稲毛区で、物件を実際に売ったことがある人たちの声を参考にして相場としてお役立てください。
千葉市稲毛区では、条件によっては高値で売却できる可能性もあるので、まずは査定に出してみて今いくらくらいになるのか?を掴んでみましょう。
千葉市稲毛区の家・一戸建て売却相場
築年数/間取り別単位:万円 | 71~80㎡ | 81~100㎡ | 101~130㎡ | 131~160㎡ | 161~200㎡ |
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2年以内 | 2675 | 3680 | 3764 | 3716 | 3816 |
3~5年 | 3000 | 4608 | 2817 | 6375 | |
6~10年 | 3800 | 2850 | 3022 | 3544 | 3940 |
11~15年 | 2180 | 2825 | 4240 | 4529 | |
16~20年 | 2633 | 2433 | 2313 | 3475 | |
21~30年 | 600 | 1658 | 1869 | 2783 | 2343 |
31年以上 | 1470 | 970 | 1767 | 1876 | 2418 |
千葉市稲毛区 築10年以内の家・一戸建ての売却価格・口コミ
戸建て住宅の場所:千葉市稲毛区
築年数:9年
広さ:157㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
売却を考えるにあたり、外壁や屋根の状態なども売却額に影響することを知りました。買手がつかないと難しいし、年数が経過した物件は安値になりやすいという現実も理解しました。
不動産会社の担当者による訪問査定を受けて、正確な金額を知ることが重要であることも認識しました。その際、大手でも若手社員なら不安に感じますし、買主をしっかりと連れて来てくれる不動産会社でないと売れにくいこともわかりました。
また、近所の住宅が思ったより高く売れていたので、家を離れることに対する焦燥感がありました。中古の住宅となるため、劣化度合いを気にされることも自覚しました。
私の体験から言わせていただくと、家を売却する過程は思ったよりも複雑でストレスが溜まるものでした。しかし、誠実な不動産会社との出会いや、自宅の新たな所有者が心地よく暮らせることを願いながら、何とかうまく売却を進めることができました。
千葉市稲毛区 築20年以内の家・一戸建て売却価格と口コミ
戸建て住宅の場所:千葉市稲毛区
築年数:20年
広さ:100㎡
最寄り駅までの距離:30分以内
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:1カ月
中古の住宅であるため、劣化度合いを気にする買主も多かったです。カビや苔などが目立つと買主の反応はあまり良くないとのことでした。複数社に査定をしてもらって、本当の価値を見極めることが賢明でした。近所の住宅が思ったより高く売れていたので、売却金額についても期待を抱くことができました。
個人事業主で、荷物を多く置ける物件を探しているとのことで、この点についても査定時にアピールしました。自分一人で住宅売却の交渉は難しいと感じ、不動産業者のサポートが不可欠でした。2023年8月、無事に自宅を売却することができ、新たなスタートを切ることができました。