千葉市中央区の家売却・査定【千葉市中央区の戸建て住宅いくらで売れる】

私の家は千葉市中央区にあり、築9年でした。駅までは徒歩15分以内の距離で、2023年2月に家を売却しました。家を売る際、内覧者の印象を良くするために内壁を綺麗な状態にしていたことが、良い意味での効果をもたらしました。離婚を機に、家を手放す人は多いようですが、そのような状況であっても、丁寧に対応することが重要です。内覧の際には、家を丁寧に案内し、買主とのコミュニケーションを大切にしました。

不動産会社を選ぶ際には、契約の部分までしっかりフォローしてくれるところを選ぶことが大切です。私が選んだ不動産会社は、契約の部分まで私たちをサポートしてくれ、安心して売却手続きを進めることができました。

住みながら売ることができるのが仲介売却のメリットであり、その点も魅力的でした。また、複数社に査定をしてもらい、本当の価値を見極めることがポイントです。査定をしてくれた大手のベテラン営業マンは、経験豊富でしっかりした対応をしてくれました。

トイレやお風呂の状態は、買主の評価につながる要素であるため、きちんと清潔に保っておくことが大切です。私は住宅ローンを一括で返せるだけの金額で家を売りたかったため、外装を一度リフォームしたことが、家の価値向上につながったと感じています。家を売却した経験から、良い状態で家を維持することの重要性を改めて感じました。

私は築16年の戸建て住宅を所有していました。2023年4月、勤務先の業績が悪くなり、転職を機に家を売ることにしました。当初、駅徒歩30分以内の利便性の高いエリアにあるため、少し金額が高くなるかもしれないと期待していました。しかし、遠方への転勤が確定し、早くに現金化したいと思い、買取を選ぶことにしました。

内覧は1週間ほどで反応があったものの、売却につながる買手が見つかるまでには2か月を要しました。最初は若いご夫婦が興味を示してくれましたが、それからしばらくは動きがありませんでした。しかし、最終的に3組目の購入希望者が現れ、ようやく成約することができました。

その間、土地の値段の方が築年が長い場合、高くなるという話も耳にしましたが、実際には買手が付くか付かないかが一番大事だと痛感しました。この経験から、リノベーション物件なら高く売れやすいということも理解しました。

とにかく、家を売るということはそれなりに時間と労力がかかるものだと感じましたが、結果的に4500万円での売却が成立し、スムーズに進んでよかったです。