淡路市の戸建て売却査定【淡路市の中古住宅売ると今いくら】

私の家は築18年の戸建て住宅で、淡路市にあります。駅までは徒歩30分以上かかる距離にありましたが、2023年12月に1200万円で売却することができました。

実際に自宅を売却する際には、複数の不動産会社に査定をお願いし、本当の価値を知ることが重要だと感じました。それによって、私の家の価値を正確に見極めることができました。

査定の際に注意すべきポイントもあると思います。特に、カビや苔などが目立つと、買主からの反応が悪くなることがあるので、事前に対処しておくことが大切です。また、内覧時には丁寧に対応することで、買主の評価が上がると感じました。

住宅の売却方法についても考えることが重要です。私の場合、買取を選択したため、早くにお金に換えることができました。また、床暖房付の住宅だったため、人気があり売れやすかったのも幸いでした。

地域によっては、不動産の価格が値上がりすることもあるので、その点も考慮に入れることが大切です。しかし、最も重要なことは、買手が付くかどうかであり、買主さんをしっかり連れて来てくれる不動産会社でないと、売れにくいこともあると感じました。

仲介での売却は時間がかかる一方で、買主が見つかりやすいという利点もあります。私の経験から言えば、売却にかかる時間や手続きについても、事前にしっかりと情報収集をしておくことが大切だと感じました。

最後に、私の体験から言えることは、売却を考える際にはじっくりと準備をし、不動産会社ともじっくりと相談することが大切だということです。

実際、淡路市にある27年前に建てられた我が家を売却しました。駅までの距離は30分以上歩かなければならない場所でした。この物件は私たち個人事業主にとって大量の荷物を収納できるところが魅力でした。外壁は最近塗り替えたばかりで、家を売って単身赴任するのではなく、家族と一緒に引っ越すことにしました。

家を売る際には手数料がかかることも知っていました。マンションよりも一戸建ての売却が難しいという話も聞いていましたが、外壁のコーキングなどの状態が査定額に影響することも認識していました。ですから、外観をできるだけキレイに保つように心がけていました。また、近所の住宅が予想以上に高く売れている状況も考慮し、売却する決断には何とも言えない焦燥感を感じました。

最終的には、自宅の売却が実現し、新たな家での生活が始まりました。やはり、家を離れるのは寂しい面もありますが、新たな気持ちで引っ越しを迎えられることを心から嬉しく思います。