我孫子市の戸建て売却査定【我孫子市の中古住宅売ると今いくら】

我が家は我孫子市に建っていた築18年の戸建て住宅を売却しました。駅まで徒歩30分以内で、利便性の高いエリアに位置しており、2023年2月に売却が成立しました。家の築年数が5年以内であれば値崩れしにくいと聞いていましたが、実際に少し金額が高くなったような気がします。

売却する際に一番気になるのは買手が付くか付かないかでした。我が家は仲介売却を選び、そのメリットとして住みながら売ることができる点が大きかったです。買主は4人家族で、ご近所に住んでいる方でした。

売却方法としては買取も考えましたが、仲介の方が査定金額が高く、早くに現金化する必要もなかったため、最終的には仲介売却を選択しました。住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売ることができ、それがとても助かりました。

買主として家を見に来た方々の中には、内壁が綺麗なため印象が良かったという声もありました。また、近くで家庭菜園をやりたいという方もいて、買主さんの事情は様々だと感じました。

自宅を売却する過程で、様々な感情が入り交じりましたが、最終的には円満に売却できたことに安堵しています。これから新たな場所での生活が待ち遠しいです。

私の家は我孫子市にあり、築26年の戸建て住宅でした。駅までは徒歩30分以上かかる場所にありましたが、家の状態は定期的に塗装などのメンテナンスを行い、屋根もキレイにしていたのです。ところが、離婚によって家を売ることになりました。外壁や屋根の状態も買い手にとって重要なポイントであることを知り、売却額にも大きな影響があることを学びました。

私自身で家を売り、成約させることは難しいだろうと考えていました。査定額について正確に説明できない不動産会社や、訪問査定を受けないと正確な金額は分からないということも理解していました。そうしたことから、相場を事前に掴んでおきたいと思っていました。

離婚して家を売ることは非常に大変な状況でした。財産分与の話し合いも重要なプロセスであり、それを避けて通ることはできませんでした。

中古の一戸建ては、新築物件と比べると販売が厳しいと思われがちですが、適切な価格と状態であれば、購入希望の人が現れるものだと実感しました。ただし、そのためには努力が必要であり、自宅を売るプロセスは簡単なことではないことを再認識しました。

最終的に、適切な査定を受けた上での売却が、家を離婚という悲しい出来事による決断にも納得感を持たせてくれるものでした。