横浜市都筑区の住宅がいくらで売れるのか知りたい方は、実際の売却例を参考にするのが一番です。
新築同様の物件でも、立地や周辺環境によって売却額は変わることがあります。
実際に売却を考えている方は、地元の不動産市場をしっかりと理解しておくことが大切です。
最新の情報を元に、売却に役立つポイントをお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市都筑区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
40～ 125万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市都筑区・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年の家を売却することにしました
昨年、中古の家を購入してリフォーム後に住み始めたんですが、想像していた以上に近隣住民との付き合いや、地域のルールが多かったんです。環境に慣れるかと思っていたら、正直なところ、思ったよりも面倒くさいと感じ始めました。そこで築1年のこの家を売ることに決めたんです。
最初にやったことは仲介についての情報収集。一般媒介契約、専任媒介契約、専任専属媒介契約と、仲介契約にもいろいろな種類があるとは知りませんでした。私の場合、信頼できる不動産会社を見つけたので、専任媒介契約を選びました。この選択が正しいと信じたいですね。
査定金額を待っている間、正直言って少しドキドキしました。でも、なんと7500万円という査定結果が出た時は驚きましたね！横浜市都筑区の物件がそんなに高く売れるなんて思ってもみませんでした。もちろん、多少の値引き交渉はあるだろうけど、それでも値段に納得しています。
ただ、売却はまだ終わっていません。私が次に考えなきゃいけないのは、新しい住まいです。これから引っ越し先を探すのは少し面倒なようで、でもワクワクする部分もあります。環境を変えるのって、やっぱりちょっとした冒険のようなものですよね。
みなさんも家の売却を考えているなら、ちゃんとした情報収集と、信頼できる仲介業者選びが大切だと思います。まあ人それぞれの生活スタイルがありますから、売却が正解とは限りませんが、私はこの選択に満足しています。これからもポジティブに生きていこうと思います。
58歳 男性 会社員
横浜市都筑区の住宅売却体験談: 予想外の査定金額に驚き！
昨年、中古の家を購入して住み始めてもうすぐ1年になるんですけど、本当に住む場所って大事ですよね。最初は新しい生活に期待をしていたものの、なんといいますか、住宅密集地特有の近隣住民との細かな関係や、日々の習慣の中でなんとも窮屈な気がしてきてしまいました。普段の生活でも何かと規則が多くて、あれこれと気を遣わなくてはいけないのが、予想以上に疲れちゃって。
で、いっそのこと売却しようかと考え始めたんですが、正直その辺の知識は全く疎くて、どれくらいで売れるのかも皆目わからなかったんです。それで本格的に動き出す前に、まずは家の査定をしてもらうことにしました。希望としてはまとまったお金を手に入れて、その一部を親の家のリフォームにあてられたらいいな、なんていう考えも少しありまして。
そこで査定を依頼したところ、驚くことに5800万円という査定額が提示されたんです。築2年という比較的新しい家だからというのもあるかもしれませんが、それ以上にこの地域の土地の価値の高さを実感しましたね。正直なところ、自分の手元に入る金額としては想像以上だったので、これはいい意味で誤算でした。
ただですね、円滑に事を進めるためには、実印の再登録が必要だったり、登記の変更など細かい手続きがいろいろ必要だということも分かり、これもまた勉強になりました。この過程で気づいたのは、手間がかかる部分もあるけど、その分だけ自分の選択の幅が広がるということ。特に私たちのように家族構成やライフスタイルが変わってくると、住み替えという選択肢も全然アリなんじゃないかと思いました。
さらに、仮に売却を見送った場合、毎月の家賃収入という形で少しずつ資産が増えるっていう側面もあるので、今後の選択肢が増えたという点では本当に有意義な体験でした。
60歳 会社役員 男性
築3年以内の家を売却してみた結果は…！
横浜市都筑区に築3年の家を持っている私が、勢いで売却に踏み切ったときのお話です。まさか6000万円とは、思ってもみなかった査定金額を提示されて、正直びっくりしました。ちょっと高めかなと思いましたが、まぁ試しにやってみるかと、複数の不動産会社に査定をお願いしてみたんですよ。まあ、こういうのは、最初から一つに絞ってしまうのは損だって聞くじゃないですか。
査定結果を持って家の中を見渡してみると、やっぱり年月が経ってる感じが出てきてるなと感じました。でも、「今、新築同様にきれいに住んでいて助かった」って、自分でもちょっと満足感もあったり（笑）。
だからこそ、いっそのこと綺麗に片付けて内覧に備えることにしました。面白かったのが、不動産屋さんが「内覧者に好印象を残しましょう」ってアドバイスしてくれたこと。そのために、置物とか観葉植物を活用するとか色々教わりました。やってみると、案外楽しかったなぁ。
一方で、瑕疵責任とかいうのがあるらしく、なんだそれ、と思いながら調べたら、売った後に見つかった欠陥は、一定の期間自分が責任取るんですって。まあ、幸いにも大きな問題はなかったから安心ですけどね。
最終的に、選んだ不動産会社が、ネットを使って広く告知してくれて、「ここがいい」と思ってくれる買い手が見つかりました。売却価格もほぼ希望通りだったので、結果オーライ！ 都筑区の家の市場価値に、自分自身ちょっぴり驚きました。
50歳 男性 会社員
築2年の住まい、都筑区で売却してみて
引っ越しを考えて、築2年の横浜市都筑区にある家を売却したんだけど、これがなかなか大変だったのよ。最初に査定を受けたら、7900万円っていう金額が出てきた時は正直びっくり。思ったより高く評価されて、嬉しかったんだけどね。家の状態も良かったし、場所も結構便利だったから、それもあったのかなって思う。
でも、売却後にちょっとしたトラブルが発生したの。ある日のこと、不動産会社から電話がかかってきたのよ。「一階の床にしみがあるけど、どうする？」って。最初は何のことかさっぱり分からなかったけど、思い出してみたら引っ越しのときに除湿剤をこぼしたことが原因だったみたい。わたし、焦ったわ～。これって、こっちが修理しなきゃいけないの？って、そこからがちょっとした悩みの始まり。
相談できるところも探したのよ。でも、どこに相談していいのか、なかなか分からなくてさ。結局、不動産の仲介の人に詳しく聞いてみて解決したんだけどね。もし売却を考えている人がいたら、気になる点は早めに専門家に相談するのが大事だよって本当に実感したわ。
それにしても、譲渡税とか仲介手数料とかはやっぱり何かと頭を悩ませるよね。わたしの場合、売却金からいろんな費用を差し引いてもなんとか持ちこたえられたけど、予定以上の出費があったらどうしようかと不安はあったの。家の売却って本当にいろんなことが絡んでくるから、これから売る人はちゃんと準備したほうがいいと思う。
あ、そうそう。家の売却を考える時は、家のデザインや部屋の使い勝手なんかもすごく大事。どんな素敵な家でも、使いにくいってなると買い手がつくか心配だし、売った後に後悔しちゃうこともあるから、自分の感覚でじっくり考えたほうがいいわよ。
33歳 会社員 女性
都筑区での家の売却査定の体験談
都筑区に築1年の家を持っている私が引越しを考えたのは、転職がきっかけなんです。でも住宅ローンがあって、そんな簡単に売れるものでもないし、ちょっと不安でした。実親名義の土地に家を建てたので、なんか複雑な状況ですよね。土地はもともと夫の名義だし、売却益ってどういう風になるのか、全然想像つかなかったです。
不動産会社に相談してみたところ、査定額はなんと4900万円！正直、けっこう驚きました。なんとか売却できる可能性があることに、ちょっとホッとしましたね。でももちろん、その金額がそのまま手元に残るわけではないんです。私は家の名義だけなので、もしも売却するとその分だけの利益になりますけど、土地のぶんは夫に帰属するわけです。パートナーと相談しながら、売却の実現性について考えるのは大変だなぁって感じます。
さらに、都筑区の不動産の市場価値を調べてみたんですけど、新しい物件がどんどん増えてて、競争が激しいって分かりました。実際、査定してもらう前までは、「これって本当に売れるのかな？」って不安だったんですが、担当者から市場や需要の動きについて詳しく話を聞けて、自信がついた部分もあったんです。
ただ、売却するにもタイミングがあるので、私たちみたいに明確な理由がないとふんぎりがつかないんだなと思いました。それに、ローンの残額も考えると、いっそのこと賃貸に回してみようかってアイデアも浮かんできました。そうすると、築1年の家の価値を最大限に活かせるかもしれないですし。
買った時からの思い入れも強いんですが、ライフスタイルに合わせて柔軟に考えることが大事だなあって改めて感じることができました。実際に売却に踏み切るかはまだ迷っているんですが、少なくとも選択肢があるということは、とても心強いです。
46歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
