練馬区のマンションの売却査定に関する口コミも集めながら、どのくらいの相場なのかを紹介します。
実際に売却を考えている人には、これらの情報が役立つかもしれませんので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・練馬区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 15000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
33.33～ 130万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・練馬区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
東京でのマンション売却体験談
私たちが東京の練馬区で持っていたマンションを売却することになったんですけど、ちょっと驚きの結果になりました！マンションは築17年くらいで、売却を考える際にメインキーとなったのが査定金額でしたね。1800万円という金額での査定が出たときは、ちょっと驚きました。でも、よく聞いてみると、転勤需要や良い学区のエリアというのが大きなポイントだったみたいです。
実は、地方の部署に配属になったんですが、東京出身の私たち夫婦にとっては、どこか落ち着かない感じでした。賃貸に住んでいた家族も退出したタイミングで、売却かなと感じたんですよね。
業者さんによると、間取りが使いやすいことと、隣が公園、向かいにも何も建つ予定がないという場所の利が効いているらしいです。音には敏感だったんで、2階だけど下はエントランスで静かだっていうのも安心ポイント。広めのバルコニーは、休日にリラックスできるスペースだったんで、きっと新しい買い手も気に入るだろうなと思いました。
売却プロセスもスムーズで、業者さんとの価格交渉や話し合いでは、すごく柔軟に対応してもらえたと思います。他人事じゃなくて、私たちの相談事として真剣に向き合ってくれる感じがして、安心して任せられました。地元の不動産会社だったので、ちょっとした相談でもすぐに訪問してくれるフットワークの軽さがほんとありがたかったです。
こうやって振り返ると、売却ってやっぱりタイミングと条件次第なんだな、と実感しました。私もそうでしたけど、査定金額や条件に少し不安があるときは、一度業者さんとしっかり話してみるのがいいかもしれません。
28歳 男性 会社員
練馬区のマンション売却をスムーズに進める方法とは？
都内で働いていると、急な転勤って本当にあるんですよね。私も突然の転勤命令で、住んでいた築14年の練馬区のマンションを手放さなければならなくなりました。でも、幸いなことに、まだ買い手希望者が多い時期だったので、良い条件で売却できるんじゃないかと期待しました。
最初はネットの一括査定サービスを利用してみました。複数の不動産会社から連絡をもらったんですが、その中でも印象が良かったのが三井のリハウスさん。なんていうか、対応が丁寧で、プロフェッショナルな感じがしました。結果、査定額はおよそ7000万円と提示され、これにはけっこう驚きましたね。
売却を進める中で、賃貸で住んでいただいていた方がいて、その方が退去されるのを待たなければならない状況でした。でも、7年間賃貸収入を得られたのは本当に助かりました。やっぱり、こういうときに賃貸のメリットを感じます。
内見が入った際には、事前にどんな方が来るのか簡単な情報を共有してもらえたので、安心感がありました。私はというと、内見当日は外出してました。どうやら、内見者にとっては不在のほうが気楽らしいので、その方が良いと担当者からアドバイスされて任せちゃいました。これも1つの賢い方法かもしれません。
振り返ると、緊張することも多かったけど、丁寧に対応してもらえる不動産会社を選ぶのが成功の秘訣ですね。私も最初は不安でしたが、やっぱり信頼できるパートナーがいると心強いです。
33歳 会社員 女性
練馬区のマンション売却の体験談
結婚後に新居を求めて約14年前に購入した練馬区のマンションを、2500万円で売却することに決めました。最初はなんだかんだで迷ってたんですが、夫も私も在宅勤務が増え、このままだと手狭になるなということで踏ん切りをつけました。
引っ越しの話を始めたのは、ちょうど仕事関係の飲み会で「マンション売却で今がチャンスらしいよ」と聞いたのがきっかけだったんです。その後、たまたま仲良くしていた銀行員の知り合いに話が流れ、彼から良い不動産仲介業者を紹介してもらいました。なんかこういう縁ってあるんですね。
査定をお願いすると、担当者がとっても丁寧に対応してくれて、築14年のマンションの価値や市場動向をしっかり教えてくれました。私の場合、「2500万円前後が市場価格」と教えてもらった時には驚きました。思っていたよりも高かったんで、正直嬉しかったですね。
内見や契約書類など、面倒事が山積みでしたが、スタッフの方々が専門的な知識でスムーズにサポートしてくれました。正直、マンション売却は素人には大変です。でも、こういうしっかりしたサポートがあると、不安なく進められるなぁと感心しました。
売却の流れ自体は、スケジュールをミチミチに立てる必要があったり、思ったよりも手間がかかりました。でも、最後は住宅ローンの残りと自分たちの希望を考えて金額決定。自由に決められるって言われても、その交渉はなかなか揺れ動きました。
トータルで良い体験でした。もしまた不動産取引をすることがあれば、絶対また同じ業者さんにお願いすると思います。
32歳 会社員 女性
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築14年のマンション売却で驚きの展開！
今年、私の居住していた築14年の練馬区のマンションを売却することになりました。居住期間は2年だったこともあって、ほぼ新築同様にキレイな状態だったから、売れ行きがどうなるのかとても気になっていました。実際、担当してくれた東急リバブルのスタッフは「この状態なら内見者の反応もいいと思いますよ。特にリフォームの必要もありませんし、きっと買い手が早めに見つかるでしょう」と言ってくれたんです。その言葉を聞いて、安心したのを覚えています。
査定後、すぐに東急リバブルから販売戦略についての具体的な提案がありました。どうやって売却を進めていくか、詳しく説明してくれたんですよ。これには驚いた。そして私の売却希望額で、彼らが購入希望者を探すということで、地方に居ながらにして、電話やメールで連絡を待ってました。すごく楽でしたね。
やっぱりマンションを手放すってなると、不安になることも多いじゃないですか。その中で、担当者が親身になって対応してくれると、本当にありがたいんですよね。私の場合、通勤が難しくなったのが売却理由だったんですが、そんな状況まで考慮しながら話を進めてくれて。感謝しかありません。
また、私からの疑問にも柔軟に答えてくれて、頼りになるなぁって思いましたね。「購入希望者の中で、防音室を探している方はどれくらいいますか？」ってメールで聞いた時も、すぐに調査してくれたんです。販売戦略や購入希望者の情報をしっかり把握しているんだなって、感心しました。
結局、1900万円という価格で購入希望者がすぐに見つかって、スムーズに売却完了。こんなにスムーズに事が運ぶとは思っていなかったので、びっくりしました。今はやっぱり、第一歩を踏み出してよかったなぁと思ってます。
45歳 男性 会社員
初めてマンション売却を体験して考えたこと
築13年の我が家のマンションをじっくり考えた結果、ついに売却することになりました。将来的には、もう少し広めで、通勤にも便利なエリアに引っ越したいなと思ってたんですよね。話し合いを重ねて「今がそのタイミングじゃない？」ってことで、夫と一緒に売却の流れに踏み出しました。
やっぱり最初は、どんな人が査定してくれるのかってところが気になってたんです。最初に会った担当者さんが、私たち夫婦の目をしっかり見て話してくれて、すごく好印象で安心できました。なんか、そういう小さなことが大事ですよね。この出会いで「この人なら信頼できるかも」と思いました。さらに驚いたのが、説明が非常に明確で分かりやすかったこと。初めての売却で不安だったけど、その説明を聞いてちょっと安心しました。
さて、肝心の査定価格ですが正直、そこまでこだわりはなかったんです。「高い方が良いな〜」くらいにしか考えてなくて。ただ、やっぱりプロに任せて正解でした！いろんな業者のデータを基に1900万円と出て、結果的にその価格はまあまあ納得できるものに。一応その価格で広告を出してもらい、売却活動ってやつに参加しました。すると、半年くらいで無事に売却完了。スムーズに事が運んで良かったです。
最後に、今回特にサービスは使ってないから、そのあたりは不明なんですが、それでも全体としてすごく満足できたんですよね。もし、同じように売却を考えてる方がいたら、まずは信頼できる担当者に出会うことが大事だと言いたいです。そして、査定価格もあまり絞らずに「気楽にやってみる」ってのもアリだと思います。
33歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
