豊明市で家の売却を考えているなら、査定のポイントや地元の声をチェックしてみてくださいね。
売却前のチェックポイントや、何を意識すれば良いか迷っている方にも役立つ情報をお届けします。
ぜひ参考になさってください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・豊明市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
400～ 8100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.82～ 95万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・豊明市での家売却・査定を経験した人の口コミ
豊明市での家の売却、想像以上の体験だった
不動産売却って、なんか大変そうだなってずっと思ってたんですよね。で、今回私も家を売ることになって、いろいろ調べてみたわけです。築44年の家だったから、「これ売れるの？」って不安だったんです。でもね、思ったよりいい値段が提示されて、驚いた！
売却査定をお願いしたとき、不動産会社は「2000万円」とか提示してくれたんだけど、ちょっとお高めの見積もりじゃないかってのが正直な感想。まあ、金額が高くなると仲介手数料も上がるって聞いてたし、どこかで事実を確認しないとって思ってたけど…。
でも、ご近所さんとの今後の関係もあるし、慎重に動く必要があるのは確かでした。不動産会社に対して、「もしクレームがついたらどうするんですか？」って聞いたんですけど、「そんな話は聞いていない」とか言われそうで心配。でも、購入者に直接言えば済む話ですよね。私の場合は、売却後の賃貸契約でペット禁止とかも設定できるし、これでうまくいくんじゃないかなって。
日々の生活の中で、こういった大きな決断を迫られることがあると、やっぱりあたふたしちゃう。でも最終的には、2000万円で売れたのは本当に良かったと思います。やっぱり、専門家に頼ってみるもんですね。こんな風にスムーズに進むなんて、正直思ってなかったので、すごく感謝しています。
53歳 会社員 女性
築54年の家、意外な査定額に驚き！
最近、私の祖父母が住んでいた豊明市の家を売ろうと考えていて、初めて査定を依頼してみました。築54年という年数が経っていることもあり、正直あまり期待はしていなかったんです。でも、査定結果を見てびっくり！なんと査定額は1800万円でした。想像していたより高くて驚きました。
実際に査定額が分かって、少し動揺しました。というのも、私はこの家を5年後ぐらいに売る計画を立てていたんです。今すぐ売るつもりはないんですが、今後の参考になりましたね。それに、もし他の不動産会社だったらどうだったのかしら、とも考えてしまいます。
少し心配になって聞いてみたんです。「もし1000万円での買取ってなったら、この家はどうなるんですか？」って。そしたら、不動産会社の人が「買い取られる前に抵当権を何とかしないといけないですね。そのためには1350万円を返済する必要がありますね」って説明してくれました。もう、なんか一瞬どうしようかと途方に暮れてしまいましたが、今は慌てずに準備を進めていこうと思います。
さらに、相続税の話も少ししてくれて、「まず、相続税についてはかからないと思いますよ。計算上、2400万円を超えないと税金の心配はないですから」とアドバイスをもらいました。でも、具体的な話になるときには、ちゃんと税理士さんにも相談したほうがいいですね。
査定を受けたことで、家の価値を改めて知ることができ、本当に良かったです。今後のプランを考える上でも大変参考になりました。これから5年後に向けて、しっかり計画を立てていこうと思います。
27歳 会社員 女性
築45年の家を売却！豊明市で得られた驚きの結果
私は最近、築45年の家を豊明市で売却することにしました。離婚に伴って家を手放すことになったわけですが、正直なところ、どれくらいの額になるのか全然分からずに、ちょっと不安でしたね。特に古い家だし、お世辞にも綺麗とは言えない状態だったので、期待はあまりしないでいこう、なんて思ってました。
査定をお願いしたのは、以前家を購入するときにお世話になった不動産会社です。担当者さんとは顔なじみだし、頼みやすかったです。それと、彼らの誠実な対応が印象的だったので、今回もお願いすることにしました。初めて売却する私に、細かいところまで丁寧に教えてくれるのは本当にありがたかったです。
さて、肝心の査定額ですが、なんと2,100万円でした！思っていたより高くてびっくりです。築45年で建売の物件だったので、もう少し安く見積もられるかと予想していました。それでも、豊明市の物件需要もあるのか、思いのほか好条件で驚きました。
そうそう、売却の話をしていたときに、とても気に入ってくれた買い手の方がいて、犬や猫を飼いたいと言っていました。ちょっと心配なのは、近所との関係ですけど、そこはお互いに気を付けて、うまくやってほしいなと思っています。
収入源としてまとまった額にはならないですが、毎月の家賃収入と比べると、こうして一括でお金が入るのは手続きも楽で良いです。私のように、何かしら複雑な事情で手放すことになった方には、あえて一度プロに相談するのをおすすめしたいですね。
51歳 男性 会社員
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築50年の家を1000万円で売却できた話
私の家は築50年以上の古い家で、相続で手に入ったものでした。最初はどうしたもんかとちょっと悩んだんですが、家を手放すことにしました。実際、豊明市ってあんまり不動産が動く時期じゃないという噂もあったし、不安だったんです。でも、ふと思い立って査定をお願いしてみました。
査定の担当者さんが言うには、今のままだと1000万円くらいでの売却が目指せるかもってことでした。正直なところ、ここまでいけるなんて驚いた！古い家だからもっと安く叩かれちゃうかと思ってたんです。やっぱり相場ってタイミングなんですかね？私も驚きの反響でした。
売却が決まるまでの時間ですよね、これが思ったより長くて…。不動産って本当に簡単には動かないなぁと実感しました。ちょうどその頃、不動産の動きが鈍る時期だったみたいで、そこも少しがっかり。でも最終的には希望通りの価格になって、心からほっとしました。なにより、いろいろ相談に乗ってくれる担当者さんがいてくれたのが助かりました。ほんと、お願いしてよかったです。
買取依頼をしたおかげで、面倒な手続きは全部おまかせできたし、時間はかかったけどいい経験になりました。家の売却は、もっと手間のかかるものだと思ってたから、予想外にスムーズに進んで良かったです。これから物件を売ろうとする人がいるなら、怖がらずにまずは相談してみると良いかもしれません。私みたいにラッキーな結果が待ってるかもですよ。
49歳 男性 パート
豊明市で築年数の古い家を売却した体験談
豊明市で築54年の家を売却したことがあるんです。40年以上住んでた家を手放すって、なんだか複雑でしたね。でも、子どもたちも独立して家を出て行った後、大きすぎるし古くなってきてたので、思い切って売却を考えました。驚いたのは、査定金額が1700万円もついたことです！これが高いか安いかはよくわからないけど、30年以上住んで愛着のある家にこんな価値があると思ったら、ちょっと嬉しかったです。
不動産屋さんにお願いして、レインズに登録されると、沢山の問い合わせがあって。どの不動産屋さんでもこの情報を見られるって聞いて、ちょっと安心したというか、いろんなところに頼りにされてるんだなって感じました。売却後に新しい方がこの家にどんなふうに住むのか、楽しみでもありちょっと心配でもある部分もあったんです。匂いとか騒音とかあったら、「直接住んでる人に言ってください」って言うしかないんですけどね。
私側にも新しい生活がスタートです。売却が決まったら、転勤でマイホームを手放す人の気持ちもわかるような気がするんですよね。新しいスタートには勇気がいるけど、きっと良いことがあるって信じてます。豊明市のような場所では、古い家でも価値を見出せるんだなと実感しました。これから家を売却する人にはぜひ「新しいスタート」を考えてもらいたいです！
58歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
