さらに、実際に赤穂市で住宅を売却した方々の口コミも紹介しているので、売却の流れや評価を参考にしてみてくださいね。
築年数が経つと、家の価値はどう変わるのか気になるときに役立つ情報が満載です。
具体的な査定金額や口コミを元に、自分の家がどれくらいの価値があるのか、見通しを立てる手助けになれば幸いです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
赤穂市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1～ 2900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.29～ 22.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
赤穂市・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
古い家でも意外な値段がつくもんですね！
つい先日、赤穂市にある築53年の実家を売却しようと査定をお願いしたんです。これが本当に驚きです。正直、あまり期待はしてなかったんですよ。かなり古い家なんで、せいぜい100万くらいだろうなぁって思ってました。でも、査定結果を見てびっくり！なんと170万円って出てきたんです。
最初は「ホントに？」って半信半疑でしたが、見積もりの詳細を聞いて少し納得。確かに全体的にボロは来てるけど、家の周りの環境が良いって評価されたみたいです。やっぱり、地域や環境って大事なんですね。ホッとしましたよ。
ただ、ここで一つ悩みが増えたことも事実。実は、既に転勤先で月9万円の賃貸一戸建てを契約しちゃってたんですよね。正直、土地とか家とか、もう必要ないんです。でもまあ、こうやって意外な高額で売れるなら、この金額を転勤先の生活に回せると思うと、やっぱ安心します。
仲介業者さんも親切で、いろいろな契約法があることも教えてくれて、すっごく勉強になりました。「この場合、手元に残ったお金には税金がかかるんですか？」って尋ねたら、親切に説明してくれたんで助かりました。それにしても、内覧者に良い印象を持ってもらう方法なんかもアドバイスしてくれるので、ちょっと嬉しかったですね。実際、内覧に来た人たちの反応もかなり良かったみたいで。
仕方なく実家を手放すのは正直淋しいけど、これからの生活を考えると、この決断が一番良かったんだろうなと思います。意外と良い経験になったかも、って自分に言い聞かせて次に進むしかないですもんね。考えすぎると頭パンパンになるし。
38歳 女性 会社員
古い家の売却査定に驚き！
私が赤穂市で築54年の家を売ることに決めたとき、正直心配でした。売れたとしても、それほどの価格は期待できないだろうなって思ってたんです。でも、いざ売却査定をお願いしたら、なんと2200万円の評価が出たんです！これは驚きましたね。銀行へのローンの支払いも考えて、少しでも高く売りたいというのが本音だったので、本当に助かりました。
最初は、こんな古い家にそんな価値があるのか不安でした。でも、査定に来た担当者が丁寧に説明してくれて、家の立地や周辺環境が評価されたと分かって安心しました。これで、住宅ローンの負担も軽くなると思うとホッとしますね。ただ、近隣の人たちの反応が少し心配でした。いくら「買主がトラブルを解決する」といっても、地元のコミュニティの目線があるかもと思うと気になります。
さらに売却やローンについて銀行と何度も話し合ったんですが、その過程で専門家のアドバイスを受けることも考えました。無駄な労力をかけたくないと思っていましたが、専門家の意見はやっぱり重要です。銀行や不動産会社だけでなく、行政の窓口でも相談できるって知っておくと心強いですね。
確定申告や税金のことも頭を抱えていましたが、これも専門家に確認して、一覧にして説明してもらえるとメチャクチャ楽になりました。家を売却するって、ただ「売る」だけじゃなくて、いろんな手続きやコミュニケーションが必要なんですね。正直面倒かと思えば、思った以上にサポートがしっかりしてて、今は少し安心しています。
31歳 男性 会社役員
築53年の家がまさかの77万円!? 売却経験を語ります
赤穂市で築53年の古い戸建てを売却することになったんだけど、最初はどの不動産会社に頼むかでけっこう悩みました。最終的には、大手も試しつつ、地元の個人に近い不動産屋さんにも声をかけたんです。一件だけじゃ絶対だめだって聞いてたので、複数の会社に査定を依頼しました。ほんと、この選択が大正解！
衝撃的だったのが、最初の査定額がまさかの77万円だったこと。正直、驚いたけど、築53年の古い家だし、そんなもんかなって思いました。やっぱり、築年数が重要って実感しましたね。しかし、査定額が思ったよりも低くて、ちょっと凹みました。皆さん、お家を売るときって、こんな悩み持たないですか？
そして、いろいろ検討した結果、最終的には聞いていたとおり売りに出した時には家を空けるのがいいということで、引っ越しも同時に考えることに。このタイミングも売りやすさに結構影響するみたいです。離婚後で気持ち的にも複雑だったけど、新たなスタートに向けて、全力で取り組むことに。
結局、契約は地元の不動産屋さんですることに決めました。近所の情報に強くて、細やかな対応に安心感がありましたね。ここでやっと、納得のいく価格で話が進むことに。やっぱり不安もあるし、複数の選択肢から選ぶって大事なんですね。
家の売却って、気持ちの整理も難しいこと。でも、モヤモヤせずにプロに任せながらも、自分でもできる限りの勉強をしたり動いたりすることが大事だなって感じました。皆さんも、いざというときのために、情報収集は欠かさないでくださいね。
27歳 女性 会社員
赤穂市での長年の住まいを売却！初めての経験でしたが、よかったです
私は赤穂市で築54年の一軒家を所有していて、思い切って売却を考えました。この家で長い間過ごしてきたので、思い出はたくさんありますが、個人的な事情で売却を決意しました。でも正直なところ、家の売却ってなんか未知の世界で、どうすればいいのか全然わからなくて途方に暮れてました。
まずは、不動産会社に相談しました。一体どれくらいで売れるんだろう？って不安でしたが、なんと2100万円になりました！築年数が54年ということで、もっと安いと思っていたので、すごく驚きました。それに、残積が1350万円あるので、売却後の余剰金についてしっかり考えなくちゃいけなかったんです。知ってました？アンダーローンで余剰の現金が出た場合、離婚後の財産分与なら非課税になるって。これにはちょっとほっとしました。
売却にあたって、家を出るタイミングも悩みました。買い手が決まってから出ていくのが良いのか、事前に引っ越したほうが良いのか。でも、そこも不動産会社の担当の方が親身に相談に乗ってくれて、スムーズに進めることができました。おかげで、安心して売却を進めることができて良かったです。
周りの友達にも相談されることが増えたけど、私はこういうときにきちんと調べて準備することが大事だと改めて感じました。売却したあとも丁寧なフォローがあったから、ちょっと安心しましたね。家を売るという大きな決断でしたが、無事に進められて本当に良かったと感じています。
46歳 派遣社員 女性
築54年の家を売却した体験談
私の家は築54年なんだけど、今回思い切って売却することにしたんです。赤穂市に住んでるんだけどね。まずは不動産屋さんに査定をお願いしました。驚いたことに、最初の査定額はなんと100万円。え？って思いましたよ、さすがに。正直、思っていた額とはかなり違っていて、最初はかなり驚いたんです。
それで、やっぱり最低でも3か所は不動産屋さんに見積もりを頼むべきだなって思って、いろんな不動産屋さんを巡りました。大手のところから個人経営のお店まで、ホントに色々。なかには、家の状態や地域の需要のことも丁寧に説明してくれるところもあって、情報収集はとても役に立ちました。
最終的には少しだけですが、査定額を上げることができて、本当にホッとしたんです。実際に家を売却する際には、書類の手続きも大変だったけど、必要なところは司法書士さんにお願いしました。これも初めてのことでちょっと緊張しましたね。でも、きちんと対応してくれたので安心して進めることができました。
経験してみて思ったけど、家を売却するってけっこう大仕事。でも、やっぱり数か所で見積もりを取るのは大事なんだなって実感しました。もしこれから家を売りたいと考えてる人がいたら、私みたいにいろんな不動産屋さんと話をしてみてほしいなって思います。その方が結果的に納得できる売却になるんじゃないかな。
53歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
