築年数が経ったマンションの売却は、状態や立地によって評価が異なるため、事前に相場を知っておくことが大切ですね。
このページでは、家を売却した方々の口コミも交えて、具体的なアドバイスやヒントをお届けします。
気になる人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
習志野市・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
110～ 7400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.57～ 98.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
習志野市・築40年以上でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築53年のマンションを売却！信頼できる不動産屋さんに感謝
築53年にもなる我が家のマンションを、売却することになったんです。最初はどうしようかと不安でいっぱいでした。やっぱり築年数が経ってると、価格がどうなるか心配になりますよね。私もそんな不安を抱えてました。
でも、いざ不動産屋さんに相談すると、なんと2300万円での売却が見込めるとのこと。驚いたし、正直半信半疑でした。とはいえ、プロに任せるしかないと思い、進めることにしました。担当者の方がしっかりと目を見て、私たち夫婦に説明してくださったので、最初の印象がとても良かったです。
そして、販売開始後の内覧対応も迅速で、訪問者の日程調整も柔軟に行っていただけました。おかげで私たちの負担も少なくて済んだんです。大きな家具はそのままで、設備やIHなども細かく撮影してもらえたので、面倒がなくて助かりました。
複数の購入希望者が現れたときには、価格交渉のサポートも的確で、プロの仕事に感心しました。最終的には納得できる価格で契約が決まり、大満足です。1円でも高く、そして安心して売却できたことに感謝しています。
売却活動は不安なことも多いですが、信頼できる不動産屋さんに出会えれば、スムーズに進められるんだな、と実感しました。これから売却を考えている方も、ぜひ参考にしてみてください。
56歳 男性 会社員
初めてのマンション売却で感じた安心感
築46年の我が家を売却することになりました。なんだか感慨深いものがありましたが、次のステップに進むために避けて通れない道でした。査定をお願いしたのは地元では信頼されている不動産会社で、担当してくれた方がとても親切だったんですよ。あんまり不動産のこととか知らない私にも、わかりやすく説明してくれたので助かりました。
まず査定をしてもらったときには、正直なところ価格にはあんまり期待してなかったんですが、3700万円と聞いてちょっとビックリしました。でも、そんなに高くても売れるのかな、と内心ちょっと不安もよぎったんです。結局、販売戦略をきちんと立ててもらえて、安心して進めることができました。
特に感動したのは、大型家具を動かすのが難しいと伝えたら、そのままでいいと言ってくれて、写真もきちんと撮影してくれたことです。それだけじゃなく、エアコンやIHなどの設備もちゃんと記録してくれたので、細かな配慮が嬉しかったですね。
その不動産会社さんは、住み替え先が別エリアだったので、そちらに関しては別の会社を紹介してくれましたが、全然嫌な顔一つせず対応してくれました。新しい担当者もとても頼りになり、やっぱり人と人のつながりって大事だなって実感した瞬間でした。
実際に住み替えた賃貸でも快適に過ごせているので、結果的には大満足です。思い切って行動してよかったな、とつくづく思います。
44歳 会社員 女性
築49年のマンション売却体験記
先日、築49年のマンションを売却しました。さすがに古くなってきたので、そろそろ売っちゃおうかなと思ったのがきっかけです。でも、売ろうと思っても一体どれくらいで売れるのか、最初は不安でいっぱいでした。だって、いままで住んでた家ですし、思い入れがたくさんありますからね。
まず、業者に査定をお願いしました。部屋を一通り見て回ったあと、管理費や修繕積立金、それに最近どんなリフォームをしたかなど、細かいヒアリングを受けました。でも驚いたことに、査定額は1500万円でした。築49年の物件にしては悪くないかなと思いました。
最初は、問い合せすらあんまり来ないんじゃないかって思ってたんですけど、案外すぐに内見希望者が現れました。でも、2か月目になっても内見者がまだ一人だけでちょっと不安になりました。そこへ、担当の方から「売却金額を含めて打ち合わせしませんか」との連絡が。ちょっと焦りましたが、すぐに事務所を訪れて相談しました。
そこから契約がトントン拍子に進んで、後日マンションで購入希望者と最終面談。内見のときも、物件のアピールポイントをしっかりアピールしてくれて、なんか買い手の心をくすぐる感じがすごかったです。専門的な知識を持つスタッフがしっかりサポートしてくれたおかげで、安心して進めることができました。
売却したお金で、今度は自分の希望にそった注文住宅を建てたいな、なんて考えるようになりました。住んでる時はいろいろ不満がありましたが、それでも新しいことに挑戦するのはワクワクしますね。
53歳 男性 派遣社員
親切な地元の不動産屋でマンション売却を成功させました！
マンションの売却を考えるとき、やっぱり少し不安になりますよね。私も最初はそんな感じでした。でも、築56年のマンションで賃貸中にとても綺麗に使ってくれていたお陰か、思ったよりスムーズにいきました。近くの別の棟に住んでる両親のアドバイスもあって、評判の良い地元の不動産屋さんにお願いすることにしたんです。
まぁ、査定価格についてはそれほどこだわりがなくて、「高いに越したことないよね」って軽い気持ちで。不動産屋さんは専任媒介を提案してくれて、そこからは彼らが本当に積極的に動いてくれました。いろんな人が見に来てくれるようになったんですよね。査定の相場を最初に調べてみたんですけど、担当者の方にそれを伝えると、さらに詳しく調べてくれて具体的なプランを持ってきてくれました。
ラッキーなことに、売却価格は620万円で落ち着きました。いわゆる「だいたいこんなもんかな」って感じの価格だったんですが、本当にありがたいことにリフォームとか何も特別なことは必要ありませんでした。
正直、この一連の流れを進めてくれる人が近くにいて本当に助かりました。やっぱ自分一人だと何から手をつけて良いか迷いますし、プロにお願いして良かったです。これから売却する方も、地元の評判の良い不動産屋さんに頼むと安心感が違うかもしれません。売却って結構ドキドキしますけど、評判が良い所に頼めばその不安は少し和らぐみたいです。
41歳 男性 会社員
築44年のマンションを売却しました
最近、築44年のマンションを手放しました。最初は「こんな古い物件、売れるかな？」って心配だったんです。私自身、離婚のときにそのマンションを出たので、正直あまり思い入れがなくて。とりあえず広告を出して様子を見ることにしたんですよ。
最初に地元の不動産業者を選んだのは正解でしたね。何度か担当者の方とお会いしましたが、そのたびに親身に相談に乗ってくれて安心しました。最初に提示された価格は1900万円でしたが、広告を出してからは閲覧件数を見て、少しずつ値段の調整をしていくことになりました。ほんとに週間レポートを見ながら「次はどうしようかな」って考えていくのが楽しかったですね。
売却が決まるまでに約半年かかりましたが、不幸中の幸いというか、おそらく市場状況が良かったのでしょうか、わりとスムーズに話が進みました。広告を出してからの売却活動を考えると結構短期間で売れたほうかなって、今では思っています。
なんだか、売却するまでの間、あのマンションにはいろんな思い出が詰まっていた気がします。あのころは、まだ若くてよくわからなかったこともいっぱいありました。でも、あのマンションのおかげで、自分なりにいろんなことを乗り越えてきたなぁって。ちょっとだけ振り返ると、いろんな感情がこみ上げてきてしまいますね。
ようやく売却が無事に完了して安堵しています。マンションを手放すことは新しいスタートの一歩だったと思います。これからも、積極的に自分の人生を歩んでいきたいです。
46歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
