地域の住宅市場がどのようなものか気になる方に向けて、売却を考える際の参考として、実際の売却事例や口コミを紹介しています。
築年数が経った住宅の売却にはそれぞれの地域特有のポイントがあり、泉区の特徴や査定で重視される要素なども解説しています。
家の売却を考えている人はぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市泉区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
520～ 14000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.12～ 63.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市泉区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市泉区にて35年の家を手放すことに！
35年前に、新婚ホヤホヤの頃に購入した横浜市泉区の我が家。最初は親と同居していて、賑やかに過ごしていたものです。でもね、時が経つごとに色々と事情が変わってきました。親と同居している間、私たち夫婦はローンや固定資産税、そして火災保険などを支払い続けてきました。それでも孫に対するモラハラが始まったころから、「これは限界かも」と思い始め、親を説得して別居生活に踏み切ったんです。
これからのことを考えて、思い切って家を手放す決心をしました。驚いたことに査定金額はなんと1億4000万円！築35年も経っているのに、こんなにも価値があるとは夢にも思いませんでした。昔の5000万円の購入金額を考えると信じられないくらいの値上がりです。建物の減価償却を考慮しても、立地や土地の価値が良かったのが幸いしたようですね。
しかし、手続きや税金のことを考えると頭が痛くなることも。仮に500万円が手元に残った場合、税金はどうなるのか、その辺も含めて専門家に相談しないといけないなと思っています。
こんな風にある意味で旅立っていく我が家ですが、これから新しい一歩を踏み出す気持ちでいっぱいです。誰かがきっとこの家を気に入って住んでくれるといいな、そんな期待もありますし、私たち夫婦も新しい生活をスタートさせようと思います。家を売るのは簡単じゃないけど、なんだか心が軽くなったのも事実です。同じように悩んでる人、どうか一歩を踏み出す勇気を持ってくださいね。
43歳 会社員 女性
築34年の家の売却体験談
先日、母の再婚相手が購入した際に支払った4300万円の家を売却することになりました。最初は「本当に買い手がつくんだろうか…」と心配でしたが、実際に査定を取ってみたら驚きました。結構高い評価をいただいて、「これならいけるかも？」って感覚がありました。
この家、築34年とあってやっぱり古さは感じるんですよね。でも、横浜市泉区は暮らしやすい地域だし、立地がいいのもあってか、けっこう魅力的な物件として見てくれる人が多かったんです。私も過去に家を売却しようと思ったことがなく、「こんなにたくさんの人が興味を持つんだ」って驚きました。
売却益も出る可能性があるって話になり、譲渡税のことも頭に入れながら準備を進めています。何度もいろんな不動産会社に査定をしてもらったんですけど、本当に一つの会社に決めちゃダメですよね。私の場合も一見だけでは絶対やばかったって感じです。
やはり家の価値っていろんな要素が絡むもんですね。例えば建物の減価償却とか土地の価値とか、複雑だったけど、自分の経験と専門家の意見を基にうまく調整できました。いろいろなアドバイザーの意見を聞いたことで、本当に助かりました。
最終的には誰もが幸せになるような売却ができればいいなって思っています。横浜市泉区での生活を満喫した思い出ある家ですが、新たな持ち主にもきっと楽しんでもらえると信じています。
40歳 男性 派遣社員
納得の売却価格にたどり着くまでの道のり
横浜市泉区で築33年の家を売ることになったんだけど、最初は正直どうなるか全然わからなかったんだよね。でも、それがなんと査定結果は8300万円ということで、心底驚いた。こんなに高い価格になるなんて、まるで夢のような感じだったよ。
でもさ、実際に売却を進めていくうちにいろいろな壁にぶつかったんだ。新築で買ったときの仲介業者には、正直あまり期待できなかったし、近所の人たちとの関係もあるから、どの業者を選ぶかでめちゃくちゃ悩んだ。お金の話って、どうしても人間関係を考えると慎重にならざるを得ないよね。
その上、譲渡益が出るからその処理もいろいろ考えないといけなかったんだよね。例えば、もし1000万円での買取の話になったら、手持ちから350万円出しても、金融機関への返済が必要になるんだって。抵当権の抹消にはそれが必須だから、しっかりしたプランを考えないと危なかったよ。
だから、結果的に自分が納得できる金額で売却できるよう、たくさんの業者から見積もりを取ったんだ。やっぱり自分自身が満足しないと、後悔が残っちゃう気がするしさ。それが成功の秘訣だったのかもしれない。最後には8300万円での売却が固まって、本当にホッとした。
振り返ってみると、大変なこともたくさんあったけど、自分の望む価格で売却できてよかった。やはり納得できるまでいろいろ分析したのが良かったのかもしれないね。
41歳 男性 派遣社員
築36年の家を3300万円で売却！その驚きの顛末
家を売るなんて、なんだか敷居が高いって感じしてました。でもまさか自分がその立場に立つとはね。初めて家を売ることになったのは、離婚のときでした。そう、財産分与ってやつですね。築36年、横浜市泉区の家をどうするか。リフォームしたばかりの家だったし、個人的には愛着もあったんですけど、いろいろと考えた末に売却を決めました。
でも、3300万円って本当にあの家がそんな価格で売れるのかって、めちゃくちゃ不安でしたね。何しろ、周りも住宅密集地で「こんなトラブルもあるよ」とか言われてて、それもあって正直なところ、少し面倒になってました。とはいえ、家をそのままにしておくのはもっと問題でしたね。
そこで、信頼できる不動産屋さんを探すことにしました。口コミやSNSをリサーチした結果、近所で評判の良い不動産会社にお願いすることに。最初に「はい、俺が担当します！」ってチャキチャキ動く感じで引き受けてくれた担当者さんにはほんとに助けられました。ここで重要だったのが、司法書士とかに依頼することも忘れずにってこと。無知な自分にはそんなのすぐピンとこなかったけど、アイテムとしては必須ですよね。
そして、恐れていた「そんな話は聞いていない」なんてクレームもなく、スムーズに進みました。本当にびっくりするくらい、物事ってあっさり決まるんですね。結果、予想よりもずっと高い査定が出て、大満足でした。考えてみれば、家の愛着はあるけど、いろんな意味で新しいスタートが始まる予感を感じることもできました。値段だけじゃなくて、自分自身も生まれ変わるような気持ちになりましたね。
実際に売却が完了すると、なんか背負っていた重荷がすーっと軽くなるような気がしました。新たな生活を始めるために、一歩踏み出せたって感じました。家も愛着がありますが、新しい始まりのためにその手を離すのもまた大事な一歩かと感じました。
29歳 男性 会社員
築35年の我が家、2400万円での勝利的売却体験
まさに、我が家の売却を決めたのは息子の転勤で東京を離れることになったからなんです。築35年の家ってどうなんだろう？売れるのかなって正直不安がありました。でも、2400万円という金額には本当に驚きましたね。実は近年、似たような物件がもっと低い金額で売られているなんて話を聞いてたので、正直つかみどころのない不安が心の片隅にずっとあったんです。だけど、希望価格を伝え、プロのご担当の方にしっかりサポートしてもらっての結果だったので、本当に感謝しています。
話を進めるうちに、買い手の方がリフォームを前提にしているって聞いて「あ、やっぱり手直しが必要だったのかな？」なんて思ったりしたんですけど、自分の家が新しい姿に変わるんだと思うと少し感慨深いものがありました。実際、手付け金を見せていただけたので、誠実な意向が伝わったのが安心の決め手になりました。
売却という面では、仲介手数料とか測量費用なんかで削られちゃう部分があるけど、2400万円からその程度引かれるなら、まあ十分な結果だったかなって思っています。売却の流れも意外と思ってた以上にスムーズにいきましたし、やっぱり担当者次第でこんなにスムーズにいくんだなーって思いました。
何年もの家族の思い出を手放すのには少しの寂しさもありますが、新しい生活が待っていると思うとワクワクしています。同じ境遇の方、勇気を持って一歩踏み出す価値は十分にあると思いますよ。
43歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
